农业银行房贷审批难吗

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一、农业银行房贷审批难吗

农业银行申请房贷没有难不难一说，只要自己符合相应的贷款需求，银行自然会审批通过。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

2、购房人具有完全民事行为能力；

6、购房人有稳定的职业和收入来源；

8、购房人同意将所购住房作抵押。

买房人房贷逾期不还，可能面临以下后果：

1、银行催款期间产生罚息，若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒个人按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结个人的房产。

2、房产最终被拍卖，若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。

3、买房人征信记录不良，除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年至7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请。

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