公积金提前还款有优惠吗

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一、公积金提前还款有优惠吗

借款人提前还款可以省掉提前还款部分的利息。贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率；每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息。

提前还款必须在正常还款一年的情况下，才可以向银行申请提前还款，提前还款有提前部分还款和提前全额还款，借款人可以根据自己的实际情况选择适合自己提前还款的方式。

住房公积金提前还房贷怎么还最划算

指贷款人在公积金贷款期限到期之前，用自己的资金将剩余公积金贷款本息一次性还清。要注意的是，公积金提前还款也算是一种违约行为，是会收取一定的违约金的，不过相对于要支出的房贷利息来看，还是比较划算的。

指贷款人自筹了部分资金，抵充部分贷款本金，部分提前还款后，在贷款期限不变的情况下，因为还款本金减少了，银行会根据剩余未还的贷款本金，重新计算贷款人的月供额，也就是说每月还款额会减少。

举个例子，申请公积金贷款30万元，期限20年，月供本来是2800，提前还5万元贷款，银行会根据剩余25万元的贷款，在期限不变的情况下，重新计算每月要还款的金额。

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