公积金和商贷分别对房龄有没

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一、无锡二手房贷款***公积金和商贷分别对房龄有没

房龄25年以上的二手房不支持公积金贷款。

公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成。

公积金贷款是这样规定的：贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年希望我的回答可以帮助到你。

但是公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:

2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。

3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。

所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。公积金贷款的年限跟房龄的新旧程度有关，25年跟30年无非就是每月多还点。等额本息是每个月还款一样多。等额本金是还款逐步减少。一般选择等额本息的较多。看个人的承受能力。

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