免息购房贷款什么意思

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一、免息购房贷款什么意思

第一套房可以免息240个月，但是这是有条件的。在2021年税制改革后，这一政策又增加了六项特别扣除，包括首套房免息政策，最长期限为240个月，可全额减息24万元。

但是请注意，这是一种政府特别补贴，并非所有的第一套房买家都能买到，而且必须符合国家规定的所有条件。现在已经有14个城市出台了相关补贴政策，但是还划分为各级。按照本科学历，补助金额逐渐提高。

1、给一套房子贷款，商业贷款已经结清，再贷款买房——算出第一套房。

2、贷完款后，先把房子卖了，然后通过住房登记系统查询不到房产，但是信用信息系统可以查询到贷款记录，再贷款买房-算第一套。

3、买了全款房，贷款买房——算上第一套。

4、买了一套全款房子，后来卖了，房子登记系统查不到，再贷款买房——算上第一套房子。

5、一人一户拥有两套房屋的商业贷款记录，都已经还清并出售，同时能提供两套房子出售的证明，在此情况下再贷款，算上首套房。

6、一个人已经偿还了一套房商业贷款，另一套是公积金贷款已经卖掉，同时还能提供卖房证明，申请商业贷款再买房子--算上第一套。

7、夫妇二人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方买房用公积金贷款，结婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。在还清了贷款后，银行业金融机构可根据贷款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付款比例。

8、夫妇二人，一方婚前有房屋但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

第一套房是指按照国家确定的第一套房购买一套住房的认定标准。在此基础上，中国人民银行规定，城镇居民可以享受抵押贷款利率和最低首付款比例等优惠政策。

个人怎么申请无息贷款？无息贷款的条件有哪些？

我们都知道，到银行贷款一般需要支付利息，但在某些情况下，是可以向银行或其他金融机申请无息贷款的，个人怎么申请无息贷款，无息贷款的条件有哪些？

无息贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，其中利率在约定条件下或由银行免费，或由政府或相对应的机构买单。下文就来为大家详细讲解一下无息贷款的条件有哪些。

1、必须中国公民，个人无息贷款申请人需要年满18周岁，且年龄不能多于45周岁，是有完全民事行为能力的中国公民。外籍人士是无法申请的。

2、具备稳定的住址，有当地的常住地址，即固定的住所，有本市户口。换言之，申请人若要申请无息贷款，需要到户口所在地提出申请。

3、征信良好，无息贷款申请人有着良好的信用以及还款能力，有稳定的工作和收入，无不良信用记录。无息贷款不同于其它的贷款，需要提供担保、保证人担保。

4、借款用途，这是无息贷款的条件的关键，贷款的用途若是用于项目建设或者自主创业，那么项目有可行性，且有利于社会的经济良好发展，有良好的社会效益和经济效益。

1、确实自己满足无息贷款的条件后，个人申请登记、填写贷款审批材料。

2、银行机构对贷款申请人及经营项目进行考察。

3、银行审核机构会确定是否给予贷款及贷款额度。

4、审核接受以后，银行机构会通知申请人填写借款合同；最后等待放款即可。

购房贷款是腾讯，仅面向腾讯内部员工的一项公司福利，又名“安居计划”。只要入职满3年就可申请这款购房无息贷款。

腾讯的购房无息贷款额度根据城市有不同，一线城市最高可贷50万，二线城市最高可贷25万。

这项购房无息贷款预期年化利率为0，没有利息，也不需要员工提供实物担保。只要提供购房合同，腾讯员工就可申请。

无息贷款的还款时间有要求，须在6年内还完。不过，借款人可以选择每年递增的还款方案，在头几年还较少额度的款，等后面收入增多后再偿还较多的贷款。

说了这些购房无息贷款的福利，那么，购房无息贷款怎么申请呢？很简单，只要满足两个条件即可：

1、入职满三年，或者入职满两年但是在绩效考核中进入前两档的优秀员工;

2015.3央行降息0.25%|银行存贷款预期年化利率表

首先，无息贷款购房仅仅面向腾讯内部员工，所以，申请人当然要进入腾讯工作了。

其次，腾讯对无息贷款申请资格有规定：一、入职满三年;二、入职满两年但是在绩效考核中进入前两档的优秀员工。这两个条件达到任何一个都有资格申请腾讯无息贷款。

最后，申请无息贷款购房还需要提供购房合同，而且必须是首套房的购房合同。无息贷款不需要其他任何抵押或担保就可申请放贷。

腾讯购房无息贷款又名“安居计划”，于2011年，是面向腾讯一、二线城市的、购买首套房的无息贷款。一线城市额度最高50万，二线城市的额度最高25万。截止至去年年末，腾讯共放出8亿元，帮助3000多名员工购买了首套住房。

2015.3央行降息0.25%|银行存贷款预期年化利率表

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