先办车贷会影响房贷吗

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一、先办车贷会影响房贷吗

车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够，没有逾期记录。若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出（如果有的话）

还有就是车贷和房贷是分开的，车子不限购，只有房子才限购。切记如有计划房贷，必需要保持良好的还款记录，这个才是最影响以后房贷的可能。至于您提到流水的问题，办理房贷时银行只看您每个月有多少流水进，怎么出，出哪儿了银行是不会管的。

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。

但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度

办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有录等等，而且不同也有所不同，问清楚之后再办理，以免白忙一场。

房龄太老，房子的变现能力相对就会差一些，银行会根据次来评估，相应缩减房贷的额度，相信因为房龄大而贷款额度低的购房者都深有体会。

所以买房的时候一定要注意了解房龄，选择房龄大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝贷款。一般情况下，房龄和贷款年限加起来的和越小越好，不要超过30年。

银行会根据每月需要还的房贷去反向评估你的收入，如果月供高于你收入的50%，那么申请房贷可能会被直接拒绝，接近50%银行房至也会直接拒绝贷款。

政府会根据市场的走势，房因素出台相关的楼市调控政策来维护房地产的平稳发展。银行也会根据政府的政策，调整贷款政策，如果正好处于银行收紧房贷的阶段，申。

公积金贷款相对于商贷利率低很多，很多人都会将公积金作为贷款人的第一选择，不够的部分和。但是我们知道，公的余额数目有直接关系，余额大。

在公司上班的人基本都会有公积金，而账户的余额则与缴存的年限，基数，工资等因素相关。工资越高，缴纳的基数越高，年限越长越多，但是也有人因提取过公积金而导致余额变少如果提取至账户余额为0，那么就无法申请公积金贷款了。

三、房贷没批下来又车贷有影响吗？

房贷没批下来又车贷肯定是有影响的。你这个说的车贷，是贷款买车是吧？如果是的话，那就有影响的，因为银行在审批的时候，会看下你之前的征信这类的。但是买房的贷款条件要多些，贷款买车，可能就要松一些，这个你可以咨询三九金服，看你的条件，达到了车贷的条件没？

不影响贷款买房，但是影响办理贷款，有车贷的话同时还两份贷是要有一定还款能力的，银行考量贷款人收入的时候会扣掉车贷月供的金额数，这样就可能会导致房贷不通过，如果有车贷还要贷款买房的话添加共同还款人是比较不错的选择。车贷类型个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。1、直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。2、间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外，还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金3、用卡车贷，信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款，不是任何条件都可以办理，还要有一个审核程序，有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。车贷条件1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2、能提供固定和详细住址证明；3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4、个人社会信用良好；5、持有贷款人认可的购车合同或协议；6、合作机构规定的其他条件。车贷申请资料1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；2、职业和经济收入证明，个人帐户过去6个月的流水清单；3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；4、合作机构要求提供的其他文件资料。

关于先办车贷会影响房贷吗，分期购车影响房贷吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。