信用卡还清多久可以贷款买房

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一、信用卡还清多久可以贷款买房

用户还清信用卡后，符合房贷申请条件，可以立即申请办理房贷。实际上，信用卡没有还清，只要负债率不高，银行没有要求用户还清信用卡，那么在未还清信用卡时，也可以申请办理房贷。只不过，在申请房贷期间，信用卡必须按时还款，不能产生逾期记录。

因此，部分用户在申请房贷之前，会提前还清之前的负债，这样既可以降低负债率，又可以避免产生逾期记录影响房贷。

一、如果没有逾期，还清之后就可以贷款买房，如果有逾期，估计需要还清之后五年之后才可以贷款买房。信用卡还清后，用户是可以立刻申请房贷的。对于用户来说，个人负债率降低了，那么通过房贷审核的几率就可以增加。但是，只要用户有足够的还款能力，哪怕是信用卡没有还清，用户也可以正常申请房贷，并且房贷审批结果不受信用卡的影响。只要银行没有强制要求用户还清信用卡，那么在申请房贷期间，用户是可以不还清信用卡的。

二、信用卡逾期欠款还清五年后用户可以申请房贷买房，因为根据我国相关法律规定，征信机构对个人不良信息的保存期限为自不良行为或者事件终止之日起5年；超过5年的，应当予以删除。当个人征信报告中无不良记录时，才能顺利申请房贷，也有一些银行要求比较宽松，只查两年内的信用记录。

三、根据《贷款通则》：第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

1.有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

2.除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

3.已开立基本账户或一般存款账户。

4.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。

5.借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

6.申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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