信用卡欠款会影响房贷吗

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一、信用卡欠款会影响房贷吗

信用卡是目前大多数人常用的消费方式，我们通过信用卡消费后，信用卡就会出现欠款需要我们还清，而很多持卡人担心信用卡欠款会不会影响到房贷，那么信用卡欠款会影响房贷吗？

根据信用卡欠款额度的不同情况，对于房贷的影响是不同的。

1、正常情况下如果你只是正常的信用卡消费，欠款额度比较小，比如你信用卡总授信额度的10万块钱，你只欠款了一两万块钱，但是你信用卡的还款记录一直很好，每个月都是全额还款，那这种情况就不会影响房贷的申请。

2、如果你信用卡欠款额度比较大，比如10万的信用卡欠款了8万块钱，但你自身的条件比较好，比如收入比较高，收入完全可以覆盖你的房贷月供，就算你信用卡欠款额度比较大，那也不会对房贷有太大的影响。

3、银行审批房贷一般会要求你的银行流水达到月供的两倍以上，如果你收入比较低，但是信用卡欠款负债比较大，你的流水就有可能覆盖不了你的负债，这样银行有可能让你提供更多的收入证明或者提供共同借款人。

4、如果信用卡欠款额度比较小,但信用卡欠款额度跟你收入相比占比较高，或者你有其他比较大的负债，也会影响房贷的申请。

5、如果你信用卡欠款额度比较大，但是信用良好，没有出现太大的逾期，那银行一般会建议你先把信用卡部分欠款还进去，等额度较低的时候，还是可以通过审批，但是如果你信用卡有逾期记录，那不管你当前欠款额度是多少，房贷申请都会有一定的影响，如果你逾期比较轻，那银行有可能会提高利率上浮范围，如果你逾期比较严重，那很有可能会被直接拒绝。

总的来说，信用卡欠款是否会影响房贷要视情况而定，对于持卡人来说，最好是保持比较合理的负债率，避免影响房贷的审批。

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