信用卡套现影响房贷吗

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一、信用卡套现影响房贷吗

征信的良好与你的个人信用有直接关系，也就是你是否按期还款。新版征信虽然增加了一些信用卡张数、使用情况，但这些只是信息反映，对你的征信没有任何影响。

影响你房贷的最关键因素是是否有抵押物、抵押物是否足值（一般为50%-70%）、征信是否良好，每月还款额是否高于家庭月收入的50%以上、第一还款来源是否有保证等关键因素。至于你信用卡套现，只要不影响到征信，与房贷的审批没有任何关系。

至于有的人说新版征信会影响到银行对房贷的审批，这是不准确的。征信里的信用卡使用情况只是一个时点指标，不能代表你的真实情况，银行只是作为参考因素。当然了，在贷款审批期间，不要大量使用信用卡只是一个优选方案，而不是必选方案。

信用卡套现，是一个灰色地带，银行以防控为主。第一，只要你不是套现组织者、只要能按期偿还，非恶意透支，那么是没有违法的。第二，银行的信用卡套现监测模型也不是非常智能，如果你不是涉及高危商户、定期定商户交易、金额具有一定规律性，刷卡商户的时间、金额相互矛盾，理论上来说，银行的监测模型很难发现。

但是，个人建议你尽量不要套现，常在水边走，哪有不湿脚，一旦资金链断裂，这是个很麻烦的事。

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