信用卡利率低还是房贷利率低

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一、信用卡利率低还是房贷利率低

信用卡利率高于房贷利率，但信用卡有一个好处，即只要不逾期就没有利息。

正常的信用卡消费没有利息，但贷款会有利息，所以贷款利息更高。但是，如果你用信用卡分期付款或取款，利息可能与贷款一样高或更高。

在银行消费贷款利率中，短期贷款最低年利率为4.35%，中长期贷款最低年利率为4.9%。银行信用卡贷款的日利率一般在0.05%左右，折算成年利率约为18%。相比之下，银行消费贷款的利息略低于信用卡提款的利息。

如果借款人申请银行网上消费贷款，以建行快捷贷款为例，最低日利率为0.02%，低于信用卡现金支取利率。然而，每个贷款人的个人资格是不同的。贷款人可申请的具体贷款利率仍需根据实际情况确定。

1.信用卡可分为转账卡和取款卡。如果你能转账，你必须转账。不要提取现金。卡转账消费在一定期限内不收取任何手续费和利息。

2.然而，现金提取不仅要收取手续费，而且要从现金提取之日起收取利息，直到全部付清为止。信用卡发行时会有一个账单日期和还款日期。

3.这两天的差距大约是20天。对于消费信用卡刷卡，如果在到期前全额还款，则无利息。到期未全额还款的，付息部分自消费日起单独计算。

4利息应记录至还款日前一天，未偿部分应记录至票据日期。每月还款时，应首先支付利息和手续费，然后支付最低还款金额的未偿部分和超过信贷限额的部分。未付消费余额和预付现金余额按10%计算。

1.根据实际情况，贷款利率主要取决于各贷款机构的贷款利率，一般在央行规定的利率范围内波动。

2.还款方式：由于还款方式不同，如等额本金还款方式，每月支付的贷款利息不同。

3.但是，无论何种贷款，贷款利息都有统一的标准计算规则。

4.标准公式：当月贷款利息等于上月剩余本金乘以月贷款利率。当月偿还的本金等于当月还款金额减去当月贷款利息。上个月的剩余本金等于贷款总额减去已偿还的累计本金。

不过在使用信用卡时一定要控制好自己的信用额度。

在我们自己想要申请一张卡的时候，很多人都希望评估下来后的信用额度越高越好，觉得可以买更多或者更贵的东西。其实也许你不一定真的去买，但是也还是希望自己的信用额度高些。可是你需要明白的是信用额度除了可以帮你买到大件物品和心爱的一直舍不得买的东西以外，如果你的还款计划超过了你的工资收入的负荷后，它还有可能成为埋给你的一个陷阱。所以尽力控制自己的信用额度要在你可支配的自由收入的三倍之内，才能不影响你正常的生活进程。

信用卡分期贷利率0.35比房贷利率低吗

信用贷款利率为什么有的比房贷还低？

因为贷款利率的变动跟市场行情和政策密切相关。

题主按揭房贷时赶上了按揭利率最高的那波，所以现在看来有信用贷款比房贷利率低也很正常。

更低的其实是政策大力支持下的小微企业经营贷，去年利率最低的经营贷都要在4.5%左右。

今天普遍是可以做到3.8%左右，甚至进入12月份后有银行可以做到最低2.6%—3.08%左右。

同样是房产抵押，同期有政策加持下的经营贷要比正常的房产按揭低很多。

当然是贷款更划算。说一下为什么？

相对于信用卡来说，房贷的利率其实是更低的。选择信用卡，无非就是通过循环利息、分期付款或者套现这几种方式，无论哪一种，利息都高于房贷。

信用卡的利息是按照日息0.05%，每月复利计息，循环利息一年下来接近20%。

分期付款相比于循环利息来说，成本更低一些，但是整体算下来，也是远高于房贷的。

再就是套现。套现的手续费整体算下来可能跟房贷持平，有的可能略高一点，似乎还可以接受。但是现在对套现的打击力度很大，很可能忽然有一天你的信用卡就被封卡或者降额了，那时候你可能就面临无法还款的境地。

总体来说，信用卡买房可能更适合短期（1年内）资金紧张，临时解决资金问题的情况，但是买房的按揭可能是20年30年，长期来看，信用卡的风险是比较高的。毕竟现在的房子并不像前些年涨的那么快，等个一两年卖掉就赚钱，用信用卡也无妨。但是，环境已经变了。

一般来说，银行会通过央行征信调取用户个人的信用报告，报告中详细记录着申请者的信用卡正常还款记录和逾期还款记录。

需要指出的是，信用卡逾期不是指逾期次数，而是只周期。银行审核个人信用记录时会发现，如果存在逾期，一名上面会标注数字1,2,3,4,5,6等，分别代表，一个月，两个月……。一般一个月以内，银行不会计较，2个月的话就会斟酌一下，三个月或者以上的，基本上就会拒绝放贷，这就会影响到个人贷款买房资格申请。

银行对房贷申请者的信用审核，不只是看申请者的信用记录，有时候还会看申请者的金融贡献度，也就是对银行信贷业务的贡献度或参与度，并不会因为有信用卡逾期还款就把房贷申请拒之门外。

从这方面来说，偶尔产生的一两次的信用污点的用户，相比那些只存款不贷款的用户，信用度更高。

通常情况下，累计逾期达6个月，或者连续逾期达到3个月，银行都不会放贷。除非申请者能提供非刻意逾期还款的证据，银行也许会网开一面。

信用卡逾期，并非没有补救的办法。目前银行的信用记录只保留两年，也就是说2年内信用卡使用情况正常，在出现逾期情况后，以后每个月按时全额还款，坚持两年时间，不良信用记录会随着时间推移而消除，个人信用记录也会回归到正常的状态。

强调的是，如果因为不慎造成负面记录，千万不要去销卡，因为销卡后，不会产生新的信用消费记录和还款记录，你的信用记录就会停留在逾期记录那里，银行对房贷申请者的信用审核也就截止在这里，这对申请者十分不利。

信用卡用户，如果怕自己漏还或者延迟还款，应开启信用卡账单提醒功能，如果短信都不在意，那小编也没辙咯。

将信用卡与工资卡绑定，开启自动还款功能，这对懒人来说是个不错的选择，不过你得保证卡里有足够的金额。

不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。

1、产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。

2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。

3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。

4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。

工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。

银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。

在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。

征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。

你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

谨慎使用信用卡分期、“花呗”分期等产品

信用卡分期和“花呗”的道理类似。其实这就是一次贷款行为。第一是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。

适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好，那叫黑户，完全没有用过，那叫白户。不论“黑户”“白户”对于银行来说都不是优质客户。

健康使用信用卡，也是为今后贷款积累对于银行的“印象分”，是一种“攒人品”的行为。

参考资料：百度百科-信用卡 网易新闻-这些因素可能会影响你的购房贷款

办信用卡房贷利息低吗知乎的介绍就聊到这里吧。

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