住房贷款银行经理录入系统后贷款算成功了吗

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一、住房贷款银行经理录入系统后贷款算成功了吗

住房贷款银行的客户经理把它录入系统了，还是要走不少的流程，要最终放款了，才能算是成功。

从录入到出结果，大概需要一周，当然这个结果不意味着开始放贷，还有专门的审查人员复查核查，通过以后才能开始房贷。如果速度很快的话，一周就可以放贷；慢的时候，会在三周内给答复，因此还是要与客户经理多沟通了解进度。

1、应该提前了解所需的材料，每个银行可能会有不同，因此要提前了解，早做准备。所有材料应该真实有效，申请房贷金额要与自身经济相关，了解还款的方式，金额最好不超出固定收入的30%，否则容易造成压力。

2、了解银行的规则，有些银行不许在申请后一年内提早还，而且还给银行的金额需要超过半年的金额，因此打算提前还款的话，要咨询清楚提前申请。每次还款要如约支付，如果无法支付的话，要提前申请延期，否则以后想要办贷款就很难申请了。办理贷款的合同、借款需要保留起来，还款完需要签订解除合同。

3、随时了解政策变化，如果和他人一起贷需要多注意，应该要分好主次关系，而且对还款金额、能力需要做好约定。

总结：贷款虽好，但也要从多角度去衡量，主要是要根据自身经济来选择合适的方式，办理之前要咨询清楚。

在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。若不清楚，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料，以银行的答复为准。

贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全会要求准备齐全再来申请。随后，会跟你确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。接着，会通过个人征信来了解信用状况。通常，个人征信严重不良的会直接拒贷，而有过轻微逾期记录的会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给通过。

客户经理的初审通过之后，需要将信息录入到系统中，并且扫描上传。在将信息录入系统时需要耗费的时间会比较长，因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个，每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。将信贷材料录入到系统之后，会将信贷款材料从系统中提交给领导复核。

客户经理将材料从系统中提交给领导复核之后，材料就会进入信审部门。信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是，会重点了解你的个人信用记录是否良好，提交的证件是否齐全。

银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

好了，关于住房贷款银行经理录入系统后贷款算成功了吗和房贷录入银行系统的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！