住房公积金贷款银行查征信不好有什么办法能办

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一、住房公积金贷款银行查征信不好有什么办法能办

一、住房公积金贷款银行查征信不好有什么办法能办

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

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二、征信不好公积金贷款能贷吗?征信不好怎么申请公积金贷款

不同类型的贷款要求是不一样的，比如商业贷款与公积金贷款的门槛就不一样，但是二者对征信都是有要求的，征信不好是不能申请商业贷款的，能不能申请公积金贷款。

征信不好是不能申请公积金贷款的，因为公积金贷款要求申请人和共同申请人必须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。征信不好就不符合信用状况良好的条件，故而会被拒绝。

征信不好办理住房公积金贷款的成功率比较低。只要申请人的征信存在不良记录，就会拉低公积金贷款申请成功率，但是在申请公积金的时候，还是要看你逾期还款的情况，如果是逾期时间不长且金额不大，可能关系不会很大。

先养好征信再说，若是征信上有逾期记录，先把逾期贷款还清，再用好的还款记录覆盖前面的逾期记录，若是征信花了，需要先休养一段时间，在这段时间内不要申请任何的贷款产品。

个人征信不好的话，但是自身经济条件比较好，拥有还款能力，可以向银行提供收入流水证明，证明自己有还款能力，即使是征信不好也是可以申请房贷的，不过通过率不是很高，但总比不能申请的好，至少还是有希望的。

征信是行走的明信片，日常保护好自己的征信是至关重要的，不管是商业贷款还是公积金贷款，征信好坏也是分具体情况的，轻微的问题是可以协商的，严重的话没得商量。

三、住房公积金贷款银行查征信不好有什么办法能办

首先，申请人可以到当地人行征信部查询自己的征信报告，看是否有信用卡逾期记录。因为如果申请人信用卡短时间逾期，在银行上报征信前就已还清信用卡，有的银行可能会网开一面，不会将申请人逾期记录进征信系统中。

其次，如果征信报告中确实有记录逾期，如果逾期次数少，逾期时间短，而且申请人符合公积金贷款要求，还款能力没有问题，那逾期对申请人公积金贷款申请影响不大。如果征信报告反映出的逾期情况较严重，公积金中心会结合申请人的收入情况、公积金缴纳情况等等综合审核。

一般情况下，相比商业贷款而言，公积金贷款对征信的要求会较低一些，但是如果逾期严重，也是会影响公积金贷款申请。

申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。

1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。

2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。

3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。

因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。

因为公积金提取和征信好坏并没有直接的关系，申请提取公积金的时候也不用查询用户征信。不过提取住房公积金需要符合相应的要求，只要确定自己符合条件，就可以向住房公积金管理中心申请提取。

关于住房公积金贷款银行查征信不好有什么办法能办，住房贷款征信差的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。