什么叫还款系数

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一、什么叫还款系数

还款系数即还贷能力系数，是用来计算贷款人的还款能力的，是贷款本金与贷款者当月收入的比例，如果制定此系数，可以减少还款还不上的风险。

还款系数经常用于计算“房贷月供”的场景中。房产中介或者银行一般会根据最新的利率，制作一份“还款系数表”。是“月还款额”与“贷款本金”的比例，一般贷款本金以万为单位。比如，“还款系数”是184.17，就是:贷款100万，每个月要还18417元。有人可能会把“还款系数”和“还贷能力系数”混淆，各大网站也经常有错误的定义，后者其实是用于测算“贷款人”的还钱能力。

若还款能力系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本息1600元的能力。

制定还贷能力系数，可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生。

前面已经提及还款能力系数的定义，还款能力系数可根据贷款本金和当月收入计算得出。那么银行是怎么来评估还款能力的呢？

在申请贷款的时候，实质就是看你的还款能力是怎样的，如果还款的能力越好，银行就越喜欢，贷款就是越容易的，那么哪样的还款能力是被认可的呢？银行怎么评估还款能力？

银行流水，流水是最简单直接能看出你的实在能力的，比如工资流水，年终分红这些都能反映你的还款能力。

除了银行流失，资产证明也是评估的一个重要依据，比如社保卡公积金，存款理财产品，或者保险之类，如果是有房产和汽车这些更佳，这个是证明有还款能力的辅助证明。

负债也是银行评估的一个重要因素，如果你的支出远远大于收入，那么你的负债是非常高的，这种情况下，再次申请银行贷款，银行不会认可你有很好的还款能力，贷款完全可能被拒。

这个是怎么理解的呢，其实也是很简单，你的工作性质，家庭的情况都是可以是成为考验你的还款能力的一部分，同样的是申请贷款，公务员贷款是肯定比一般的工薪阶层要容易一些，同样的申请贷款，已婚申请贷款肯定比单身的容易一些，同样的申请贷款，身体健康肯定也要容易一些。

文章分享结束，什么叫还款系数和房贷还款系数表的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！