什么叫做置换贷款

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一、什么叫做置换贷款

1、置换贷款：主要是指置换式个人住房贷款，目前主要是用在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。

2、二、核销贷款和置换贷款是什么意思

3、置换贷款主要是指置换在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并

4、贷款核销是“呆账贷款核销”的简称，银行按规定将失予以核销的一种制度。

5、根据财政部《关于国账准备金的暂行规定》有关规定：呆账贷款额每笔5方级银行会同同级中央财政机构进行审批，呆账贷款10万元以下的，由省级银行会同同级中央财政机构进行审批;

6、呆账贷款额每笔10万元以上的，由各专业银行总行根据下批，报财政部备案。在具体执行中，审批金额有所调整。

7、不是任必须符合一定条件，中央政府对律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆账的不良贷款。

8、核销呆账是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销。

9、政策下，不良记录是不允许消除的，信中心申诉，如核查属实即可消除。

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