人死了房贷还不上银行如何处理

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一、人死了房贷还不上银行如何处理

法律分析：一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

二、如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。

三、若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

每个人都是要死的，但是有些人因为意外去世，来不及处理生前事，比如银行贷款。人死了银行贷款是不是不用还了？只能说想太多了，人死了银行没有死，所以贷款还是需要还的，下面来看看人死了银行贷款怎么处理。

1、由配偶还。人死了其银行贷款首先会落到其配偶身上，因为这是夫妻共同债务。

2、由担保人还。如果死者在贷款时有担保人，那么银行会直接找到其担保人，有权利要求担保人为死者还款。

3、遗产继承人还。借款人的遗产继承人是有义务偿还借款人未偿还债务，这是法律规定的。

4、银行的贷款若是有抵押的，不还款银行将会处置资产。

可见就算人死了，其银行贷款还是需要还，如果死者是孑然一身，又没有任何财产的话，银行只能做坏账处理，但是一般来说这种情况出现概率微乎其微，因为这种没有财产的人又怎么能够获得银行贷款呢。

人死后，其银行的贷款也不会无缘无故消失，也是需要偿还的。

如果在该行有存款或其它资产，会被银行冻结直接用来抵扣所欠银行的贷款。

如果不足以偿还银行的贷款，银行会从他的资产中追偿，这是法律规定的，所以人死债销的说法并不能得到法律支持。

虽然人没了，但他的资产还在。银行会起诉至法院，要求从他留下的资产中受偿，法院也是支持的。

如果他的资产已经被继承，那也要从继承人那里追偿。

如果其资产不能够还清银行贷款，那么银行只能认了，就成了坏账，银行内部核销处理。不会要求其亲人偿还。

小小金融表示，一般向银行申请贷款的时候，都会要提供抵押物的，如果贷款还不上，银行就会通过法院起诉来拍卖抵押物，拍卖所得的款项就优先偿还银行的贷款。

但信用类的贷款是没有任何抵押物的，人去世了或者贷款还不上了银行也没有任何抵押物来拍卖，但这笔贷款仍然是要偿还的，是需要拍卖借款人的其他资产来偿还债务。

按照《民法通则》第213条规定：“作为被执行的公民死亡后，以其遗产清偿债务。”也就是说，在债务人死亡之后，应当以其遗产清偿债务。

根据《继承法》第 33条规定：“继承遗产应当清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务应以他的遗产实际价值为限。”

这条法律规定有两层含义，一是子女享有继承父母遗产的权利，就有偿还债务的义务;反之，则没有偿还债务的义务。

二是子女享有继承父母遗产的权利，在偿还债务时，以遗产价值为限，债务超出遗产价值的，子女没有义务偿还。

文章分享结束，人死了房贷还不上银行如何处理和人死了房贷怎么还的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！