交通银行房贷客户经理受理中要好久才进入下一个程序

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一、交通银行房贷客户经理受理中要好久才进入下一个程序

若提交申请资料齐全，审批的时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行。

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

房贷回访是贷款审批中的一个环节，通常是银行在接到客户的贷款申请后，客户经理对其申请进行初审，如果他认为贷款者的申请信息或是申请资料有问题，需要补充资料，这时，银行也会进行回访，通知客户补充材料，所以，可能尚处于一个初审阶段。

当然，这也并不是固定的，因为也很有可能处于终审阶段。银行进行电话回访，大多是为了了解客户的基本情况，再次进行核对，减少可能出现的放款风险。如果银行方面认为没有问题，一般也不会进行电话回访，所以，房贷回访并不是一个必须进行的操作，但如果是在初审阶段，房贷回访的下一步就很可能是终审。

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