二次购房首付多少

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一、二次购房首付多少

一些家庭在经济上会比较富裕的，都会考虑再买一套房子。有的是因为家人多的原因，还有的是因为孩子的问题。那和小编一起来看看，二次购房首付多少。

1.要是一套房子是一次性付全款的，那么第二套房贷款的话，首付就付百分之三十;

2.要是首套房子贷款了，贷款也还清了，再买一套房的房贷款还是首付百分之三十;

3.要是第一套房的贷款没还清的话，再买房子贷款就是二贷，首付款就是房子总价的百分之六十。

1、家庭成员包括了借款人、配偶和未成年子女，按照二套房的政策来执行，首付为百分之五十、利率还上浮1.1倍。要是卖掉这套房子再贷款买房的话，可以按照首套房来贷款。

2、银行对二套房认定是认房又认贷，就算把房子出售，家庭名下没有住房，但有贷款记录，再购买房也是会被算作二套房。

3、首次买房用商也贷款，公积金贷款政策相对比较严格，只要借款人有贷款记录，不管是否结清了还是出售，即便没有使用过公积金贷款，首次使用也算作二套房，首付比例为百分之五十。

4、婚前一方贷款买房，婚后另一方贷款买房。结婚后能提供单身证明，另一方再买房也被算作第二套房。

文章总结：二次购房首付多少。要是一套房子是一次性付全款的，那么第二套房贷款的话，首付就付百分之三十;要是首套房子贷款了，贷款也还清了，再买一套房的房贷款还是首付百分之三十;要是第一套房的贷款没还清的话，再买房子贷款就是二贷，首付款就是房子总价的百分之六十。

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