二手房贷款条件要求

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一、二手房贷款条件要求

二手房抵押贷款的条件申请二手房抵押贷款需要满足以下条件。

在签订贷款合同的时候，贷款机构会对比的身份信息，确认贷款人是不是本人以及是不是能够承担完全的民事行为能力。

稳定的经济收入是能够按时还款的保障，在申请贷款后，贷款机构对的收入是非常看重的。

征信报告是申请信贷产品中比较重要的资料，如果的征信报告上面存在问题，就表明具有较大的信用风险，就算是有房子作为抵押，贷款机构也可能不放款。

比如说一些正规的贷款机构并不支持二次抵押贷款，因此还在还房贷的房子是不能够办理抵押的，这就是产权不明晰的原因。

5、同意将房子作为抵押物并办理抵押手续。

如果不愿办理抵押或者是房子本身不能办理抵押，贷款机构为了确保自身的权益不受损失，也不会答应的贷款申请。

6、所以抵押的房子具有一定的价值与流动性。

并不是所有的二手房都可以办理抵押贷款，如果抵押的房子市场价值低缺乏流动性，那么贷款机构也不会下款。

如果的负债率过高就表示具有较大的债务压力，在以后逾期的概率会更大。

由此可见想要用二手房办理抵押贷款也不是一件很简单的事情，可以多咨询几家贷款机构，了解具体的贷款政策，做到心中有数以后再去办理业务。

为了保持良好的信用记录，我们也要及时的关注自身网贷大数据情况，这个可以在“知晓查”点击查询，就可以看到自身的网贷大数据报告，以时刻保持良好信用。

办理二手房房贷，从提交申请到银行出具审批结果，大抵需要一两个星期左右的时间，具体看银行办事效率。

若是审批速度快，可能一周内就能出结果；若是效率慢一些，或是遇事有所延迟了，那可能会花费较多的时间，也许要半个多月、可能一个月左右才能出结果，甚至更长时间的也有。

像如果在年末办理房贷的话，就有可能要等到跨了年，到次年初才审批完毕、放款到账，经常出现等贷现象，毕竟银行年末资金较为紧张，又要进行年终结算。

总之，耐心等待就好，等审批结果出来，无论是否通过审批，银行都会及时发送通知的。

要是房贷顺利通过审批了，那收到通知后再在约定时间内及时去银行网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续就行，等一切手续办完，接下来银行就会放款了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。