二手房的首付比例是多少？二手房的首付比例是多少考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。
首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
（1）在买二手房的时候，选择商业贷款购买二手房，且为首套住房的话，首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例为70%，不实施“限购”的城市调整为不低于25%；
（2）选择商业贷款购买二手房，且为二套以上住房，那么其首付比例为房屋评估价的40%，贷款比例为60%；
（1）在买二手房的时候，选择公积金贷款购买二手房，且为首套住房的话，首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例为80%；
（2）选择公积金贷款购买，且为第二套住房，那么其首付比例为房屋评估价的40%，贷款比例为60%；
（3）注意：如果是购买三套及以上住宅，以及购买商业用房的话，是无法使用公积金进行贷款的。
OK，关于二手房的首付比例是多少和二手房贷款比例是多少的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。