二手房的评估价一般能到市场价的多少

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一、二手房的评估价一般能到市场价的多少

1、一般为市场价的80%-90%。评估价和贷款息息相关，举个栗子：

2、李华购买100万的二手房，评估价为90万，那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为：90万×70%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。

3、商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。

4、就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用，只需做一次评估即可。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

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