二手房交易同意贷款合同书

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一、二手房交易同意贷款合同书

二手房贷银行出了同贷书还能否换银行

可以的。从同贷的名字上就可知道，仅表示银行同意贷款给你的单方面的要约，并不表示你必须在这家银行贷款。有些购房人，购房时甚至可以同时申请几家银行，然后选择较为适合自己的房贷发放银行，这是双向的选择，当然前提是你的房贷合同还没有生效前，才有机会选择换银行，否则合同生效后再反悔，毁约的代价就大了。

出售二手房银行贷款，卖方需要给银行提供的证明有哪些是必须的？可以邮寄资料吗？

这些资料是买家购房申请银行贷款用的，卖家不签字的话银行贷款的资料就没法上报，就没办法继续进行交易了。正常情况下这些资料应该是在买家的贷款银行签的，但是你在外地中介为了方便就邮寄资料了。实在不放心的话还是亲自回去一趟见见买家然后再处理资料比较好。

如果确实不愿意这样卖，而且你还没签买卖合同或者其他委托一类的，就没有违约责任这些。。。

所有银行贷款都是这样的，审批贷款前都是一堆空白合同给买卖双方签字按手印，之后才会上报银行走银行审批手续。不然你房子还怎么卖啊？你所有签这些只是证明你同意把你的房子卖给买家了，如果签过字中途再不卖的话会有违约责任。有了你的卖房同意书，然后这套房子才能走正常的贷款程序。银行才可能贷款给买家，不然银行也不可能凭空贷款给买家啊！所有程序不走下来你签字也没用啊，你房子只要一天不过户，就还是你的房子，又跑不了你担心什么？

至于首付款收据问题，是银行审批买家贷款需要的，因为走资金监管的话所有房款都是从银行这边直接打给卖家的，最重完成都有交易记录的

二手房住房贷款有同意贷款书为什么新房就没有

二手房住房贷款有同意贷款书，而新房没有，是因为新房不需要同意贷款，因为房屋签订合同时，就是一次完整的贷款流程，无需在购买新房时另外签订贷款同意书。

想贷款买房，请问二手房贷款流程是什么？

个人商业用房贷款是指贷款商业银行或住房储蓄银行向购买自营性商业用房或自用普通居住用房的个人发放的贷款。申贷人将所购房产抵押给银行作为按期偿还贷款的担保。

购房者和业主需要到银行分别开户。一般来说，业主的用于收款，购房者的用于还贷，然后找贷款按揭人（银行）办手续，然后银行会上门评估。

指申贷人在购房时同时申请了商业贷款和公积金贷款。在申贷人在购房时申请公积金贷款的额度满足不了申贷人应该向银行的借款额度时，其差额部分贷款选用商业贷款的方式。

（5）买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

二手房贷款银行审批通过后有同贷书吗

买方对银行进行购房按揭申请,此前除了双方的买卖合同,还应有你同意买方的按揭申请

凭你的房地产证!(请注意,这只是意向而已,最终是要凭过户后买方的新的房地产才能抵押放款的.)经过申请,半个月内银行发出"同贷书"

之后三方到房管局递件,同时收首期房款(即过户,九个工作日完成.递件的回单要掌握在你的手中

你要凭此新证,同贷书等马上与其二方进行正式的按揭贷款

二手房银行贷款有审批通过通知书吗

如您在中国银行办理个人二手住房贷款，审批通过您与贷款人签订《借款合同》后，贷款人应将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至您（买方）与卖方约定的帐户。因各地区存在一定差异，需要您详询贷款经办网点关于通知书的信息。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

OK，关于二手房交易同意贷款合同书和二手房贷合同的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。