买房贷款没下来定金能退吗

买房贷款没下来定金能退吗？买房贷款没下来定金能退吗考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、买房贷款没下来定金能退吗

去按揭买房，若房贷办不下来，那之前缴纳的用于支付房屋首付款的资金自然可以申请退还，去进行退房，再与房地产开发商终止合同即可。

不过需要注意，有的房地产开发商可能会以“定金”为由不予退还。

毕竟定金是作为债权的担保，而退房会被视为违约，由于不能实现合同目的，届时将无权要求返还。

订金则不同了，其相当于预付款的交付，不具备债的担保性质。

若合同没能正常履行，订金可以原数返回。

也正是因为如此，在签订合同时一定要仔细留意，得确认是“订金”，而非“定金”才行。

还有，还需要注意，纵使之前交付的房屋首付款可以退还回来，有的房地产开发商也许还会收取一定的违约金，届时就会从退还的首付里扣除一部分，即首付款可能无法全额退还。

除非房贷被拒的问题不在身上，那在此种情况下选择退房是没问题的。

若问题在于房地产开发商，比如证件不齐全，那不仅可以拿回首付款，还可以要求对方支付一定的损失费用。

一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“气球查”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。

如果个人信用良好，是可以去尝试办理按揭贷款的。

不过需要注意，并不是光凭信用，按揭贷款就可以成功办理下来。

除了信用因素以外，还得保证以下几点：

1、拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；

2、按揭的房屋或者车辆等有足够的价值空间。

而在申请的时候注意要尽可能多地准备好经济收入方面的资料，若担心自身资信一般，还可以专门找一个资信优良的人来给自己的贷款做担保，以增加贷款审批通过的几率。

还需要注意，在贷款进行审批的过程中，银行主要是审查近两年内的征信记录来了解其信用状况，因而至少得保证自己的征信两年内没有任何不良信息。

要求严苛一些的话，最好近五年以内，征信报告里都没有不良记录。

关于买房贷款没下来定金能退吗，买房贷款没批定金退吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。