买房贷款容易办下来吗

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一、买房贷款容易办下来吗

答：买房贷款容易办下来吗？现在买房贷款很容易办理，但你必须得有偿还能力，如果你没有稳定的收入，银行又没有存款，又没有固定资产，你很难贷到款，银行是不会办给你的，因为他们在经过调查了解后，发现你没有偿还能力时就会停止办理了。

二、开发商合作的银行贷款容易审批吗？

1、目前房贷的申请模式，主要是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，相对于商业贷款来说，公积金贷款的要求会比较严格，对银行的资质要求也较高，因此并非所有银行都支持公积金贷款。未避免申请人耽误付款时间，开发商会事先选择能够提供所有房贷方式的银行以供大家选择。

2、房贷的申请过程中，会需要提交很多资料，其中有申请人个人的，有关于房屋的，还有关于开发商的。一般开发商都会将自己需要的那部分资料提前上报给银行，这样客户在申请房贷时就少了不少环节，提高整个贷款效率。

3、一般开发商在前期拿地、建房等过程中，一直都是银行的资金在支持，所以银行一般也都要求开发商将日后将需要申请房贷的客户引入本行，将银行的利益实现最大化，银行也会给予一些贷款优惠，达到互惠互利的目的。所以，当大家在与开发商合作的银行申请房贷时，会比其他银行更优惠。

房贷只能申请开发商指定的银行吗？原来在其合作的银行申请更容易批！

对于开发商来说，客户在银行申请房贷，是需要开发商在其中扮演着担保人的角色，如果一百个人申请一百家银行，那么开发商就要和一百家银行签订担保协议，实在太麻烦了，所以要求客户在与其合作的银行申请房贷。

估计不好贷，你还有其他什么条件么？在银行不好贷，可以去其他地方贷的

对于企业主来说，在遇到资金问题时是可以通过办理公司法人账户透支或者是贷款解决的。

但是，很多人认为这两者是相同的，其一下公司法人账户透支与贷款的区别。从设计目的来看，法人账户透支主要是为了支付便利，贷款主要是为了融资。从借款人资格来看，前者主要是服务于BBB级以上客户，后者针对符合《贷款通则》的客户。从贷款使用来看，前者可以先用先还，随用随还，当然是在合同核定额度范围内;后者按照合同约定，可点客户可以考虑循环使用。从贷款利率来看，前者利率最高上浮30%，最低下浮10%;后者利率按照行内相关规定执行。从息费收取来看，前者按实际使用金额、日期收息，收取不超过企业透支额度0.5按照与借款人合同规定和实算来看，前者为会计系统核算，不在人行信贷登记系统里反映;后者信贷系统核算，会在央行信贷登记系统里反映出来。

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