主贷人逾期影响次贷人征信吗

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一、主贷人逾期影响次贷人征信吗

夫妻共同房贷逾期会影响两个人的信用嘛

夫妻作为一个整体，如果共同房贷逾期会影响两个人的信用，对再次贷款产生影响。当然，逾期记录只体现在主借款人征信，如果夫妻离婚，另一方再次贷款，征信不受影响。

一、买房贷款需要夫妻双方征信吗？

买房贷款需要夫妻双方征信。.夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。.申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。.每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。.若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。.从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。.如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。.但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

1、确定主贷人：夫妻共同贷款买房的话，是要划分主贷人和次贷人的，选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，购房者需要根据自己家庭的实际情况来选择。一般主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。另外确定主贷人的时候还要看夫妻两人的年龄，如果夫妻年龄相差比较大，建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些。

2、提前约定房产份额：夫妻两人共同贷款买房的话，最好是提前将房产份额的划分确定好，如果只是口头上的承诺，双方感情破裂的时候，很有可能无法实现，最好是以书面的形式来进行约定。夫妻共同贷款买房如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权;如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

3、提前做好购房预算：夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，避免出现资金不足的窘迫情况。

4、双方共同到场：夫妻一起贷款买房子的话，在办理很多手续的时候都是需要双方一起到场签字的，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。比如说签购房合同和办理银行贷款手续，银行方面会对夫妻两人的资质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字。并且在购房过程中，夫妻一起到场的话，两个人的意见相结合，对于选好房是有帮助的。

主贷人逾期担保人影响征信。当主贷人逾期后，担保人将承担连带责任和保证责任，担保人将代替主贷人还款。如果担保人不还款，将被银行视为担保人逾期，则担保人的逾期记录也会上传至中国人民银行的个人征信系统中。

根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

担保人具有追偿权利，可以向主贷人发起追偿，或者是要求其他担保人清偿其相应的欠款份额（如有）。

担保人在为他人担保时，需要充分考虑，担保存在客观风险，若非必要，不要为他人担保。如果主贷人按时还款，则不会影响担保人；如果主贷人逾期或拒不归还欠款，则担保人需要为其归还欠款。

如果担保人拒不归还欠款，则担保人将被银行视为逾期，逾期记录会被银行上传至中国人民银行的个人征信系统中，影响信用。

夫妻共同贷款，属于夫妻共同债务，主贷人逾期，也会影响到次贷人的信用，如果追究其责任来，另一方也需要连带还债。

第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)

第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

主贷人若是逾期了，那相应的逾期记录也会体现在次贷人的征信报告上，而不只体现在主贷人的征信报告里。毕竟主贷人和次贷人都是贷款的借款人，贷款的相关情况自然是要在二者的征信报告里详细记录的。所以大家一定要注意按时还款，避免出现逾期情况。

1、要求借款人提供与借款有关的资料；

2、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；

3、了解借款人的生产经营活动和财务活动；

4、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；

5、借款人未能履行借款合同规定义务的，有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；

6、在贷款将受到或已受到损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

贷款人有提供贷款的义务；贷款人未按约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。贷款人有对借款的使用情况进行检查、监督的权利。如借款人未按约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。贷款人有不得预先在本金中扣除利息的义务。

贷款人信息权是指贷款人有权要求借款人提供与借款有关的信息。它的主体是贷款人，通常为银行，对象是借款人(有时还包括担保人)，标的是借款人提供与借款有关信息的行为，其内容是贷款人要求借款人提供与借款有关信息的权利。它是一种对人权、相对权、请求权，属于债权的重要组成部分，其本身也是保障债权得以实现的重要权利。贷款人有权知悉借款人信息的内容主要包括两类：一类是贷款合同签订前有关借款人以往的资信情况、负债情况、经营能力及发展前景等信息;另一类是贷款发放后有关贷款的使用情况、借款人资产负债情况、偿还能力等方面的信息。我国有关法律、法规虽未明确使用贷款人信息权的概念，但是相关内容均对此有所体现。

关于主贷人逾期影响次贷人征信吗，主贷人房贷逾期的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。