贷款21元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：21元
还款月数：1年
每月还款：1.78元
利息总额：0.38元
本息合计：21.38元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.78 | 0.06 | 1.72 | 19.28 |
| 2 | 2024-12 | 1.78 | 0.05 | 1.73 | 17.55 |
| 3 | 2025-01 | 1.78 | 0.05 | 1.73 | 15.81 |
| 4 | 2025-02 | 1.78 | 0.04 | 1.74 | 14.08 |
| 5 | 2025-03 | 1.78 | 0.04 | 1.74 | 12.33 |
| 6 | 2025-04 | 1.78 | 0.03 | 1.75 | 10.59 |
| 7 | 2025-05 | 1.78 | 0.03 | 1.75 | 8.83 |
| 8 | 2025-06 | 1.78 | 0.02 | 1.76 | 7.08 |
| 9 | 2025-07 | 1.78 | 0.02 | 1.76 | 5.32 |
| 10 | 2025-08 | 1.78 | 0.01 | 1.77 | 3.55 |
| 11 | 2025-09 | 1.78 | 0.01 | 1.77 | 1.78 |
| 12 | 2025-10 | 1.78 | 0.00 | 1.78 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：21元
还款月数：1年
首月还款：1.81元
每月递减：0元
利息总额：0.38元
本息合计：21.38元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.81 | 0.06 | 1.75 | 19.25 |
| 2 | 2024-12 | 1.80 | 0.05 | 1.75 | 17.50 |
| 3 | 2025-01 | 1.80 | 0.05 | 1.75 | 15.75 |
| 4 | 2025-02 | 1.79 | 0.04 | 1.75 | 14.00 |
| 5 | 2025-03 | 1.79 | 0.04 | 1.75 | 12.25 |
| 6 | 2025-04 | 1.78 | 0.03 | 1.75 | 10.50 |
| 7 | 2025-05 | 1.78 | 0.03 | 1.75 | 8.75 |
| 8 | 2025-06 | 1.77 | 0.02 | 1.75 | 7.00 |
| 9 | 2025-07 | 1.77 | 0.02 | 1.75 | 5.25 |
| 10 | 2025-08 | 1.76 | 0.01 | 1.75 | 3.50 |
| 11 | 2025-09 | 1.76 | 0.01 | 1.75 | 1.75 |
| 12 | 2025-10 | 1.75 | 0.00 | 1.75 | 0.00 |
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采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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