贷款1.98万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：1.98万
还款月数：1年
每月还款：1680.09元
利息总额：361.12元
本息合计：2.02万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1680.09 | 55.27 | 1624.82 | 18175.18 |
| 2 | 2024-12 | 1680.09 | 50.74 | 1629.35 | 16545.83 |
| 3 | 2025-01 | 1680.09 | 46.19 | 1633.90 | 14911.92 |
| 4 | 2025-02 | 1680.09 | 41.63 | 1638.46 | 13273.46 |
| 5 | 2025-03 | 1680.09 | 37.06 | 1643.04 | 11630.42 |
| 6 | 2025-04 | 1680.09 | 32.47 | 1647.63 | 9982.80 |
| 7 | 2025-05 | 1680.09 | 27.87 | 1652.23 | 8330.57 |
| 8 | 2025-06 | 1680.09 | 23.26 | 1656.84 | 6673.73 |
| 9 | 2025-07 | 1680.09 | 18.63 | 1661.46 | 5012.27 |
| 10 | 2025-08 | 1680.09 | 13.99 | 1666.10 | 3346.17 |
| 11 | 2025-09 | 1680.09 | 9.34 | 1670.75 | 1675.42 |
| 12 | 2025-10 | 1680.09 | 4.68 | 1675.42 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：1.98万
还款月数：1年
首月还款：1705.28元
每月递减：4.61元
利息总额：359.29元
本息合计：2.02万
节省利息：1.84元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1705.28 | 55.27 | 1650.00 | 18150.00 |
| 2 | 2024-12 | 1700.67 | 50.67 | 1650.00 | 16500.00 |
| 3 | 2025-01 | 1696.06 | 46.06 | 1650.00 | 14850.00 |
| 4 | 2025-02 | 1691.46 | 41.46 | 1650.00 | 13200.00 |
| 5 | 2025-03 | 1686.85 | 36.85 | 1650.00 | 11550.00 |
| 6 | 2025-04 | 1682.24 | 32.24 | 1650.00 | 9900.00 |
| 7 | 2025-05 | 1677.64 | 27.64 | 1650.00 | 8250.00 |
| 8 | 2025-06 | 1673.03 | 23.03 | 1650.00 | 6600.00 |
| 9 | 2025-07 | 1668.42 | 18.43 | 1650.00 | 4950.00 |
| 10 | 2025-08 | 1663.82 | 13.82 | 1650.00 | 3300.00 |
| 11 | 2025-09 | 1659.21 | 9.21 | 1650.00 | 1650.00 |
| 12 | 2025-10 | 1654.61 | 4.61 | 1650.00 | 0.00 |
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采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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