贷款160元（商业贷款）的房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：160元
还款月数：1年8个月
每月还款：8.24元
利息总额：4.73元
本息合计：164.73元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8.24 | 0.45 | 7.79 | 152.21 |
| 2 | 2024-12 | 8.24 | 0.42 | 7.81 | 144.40 |
| 3 | 2025-01 | 8.24 | 0.40 | 7.83 | 136.56 |
| 4 | 2025-02 | 8.24 | 0.38 | 7.86 | 128.71 |
| 5 | 2025-03 | 8.24 | 0.36 | 7.88 | 120.83 |
| 6 | 2025-04 | 8.24 | 0.34 | 7.90 | 112.93 |
| 7 | 2025-05 | 8.24 | 0.32 | 7.92 | 105.01 |
| 8 | 2025-06 | 8.24 | 0.29 | 7.94 | 97.07 |
| 9 | 2025-07 | 8.24 | 0.27 | 7.97 | 89.10 |
| 10 | 2025-08 | 8.24 | 0.25 | 7.99 | 81.12 |
| 11 | 2025-09 | 8.24 | 0.23 | 8.01 | 73.10 |
| 12 | 2025-10 | 8.24 | 0.20 | 8.03 | 65.07 |
| 13 | 2025-11 | 8.24 | 0.18 | 8.05 | 57.02 |
| 14 | 2025-12 | 8.24 | 0.16 | 8.08 | 48.94 |
| 15 | 2026-01 | 8.24 | 0.14 | 8.10 | 40.84 |
| 16 | 2026-02 | 8.24 | 0.11 | 8.12 | 32.72 |
| 17 | 2026-03 | 8.24 | 0.09 | 8.15 | 24.57 |
| 18 | 2026-04 | 8.24 | 0.07 | 8.17 | 16.40 |
| 19 | 2026-05 | 8.24 | 0.05 | 8.19 | 8.21 |
| 20 | 2026-06 | 8.24 | 0.02 | 8.21 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：160元
还款月数：1年8个月
首月还款：8.45元
每月递减：0.02元
利息总额：4.69元
本息合计：164.69元
节省利息：0.04元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8.45 | 0.45 | 8.00 | 152.00 |
| 2 | 2024-12 | 8.42 | 0.42 | 8.00 | 144.00 |
| 3 | 2025-01 | 8.40 | 0.40 | 8.00 | 136.00 |
| 4 | 2025-02 | 8.38 | 0.38 | 8.00 | 128.00 |
| 5 | 2025-03 | 8.36 | 0.36 | 8.00 | 120.00 |
| 6 | 2025-04 | 8.34 | 0.34 | 8.00 | 112.00 |
| 7 | 2025-05 | 8.31 | 0.31 | 8.00 | 104.00 |
| 8 | 2025-06 | 8.29 | 0.29 | 8.00 | 96.00 |
| 9 | 2025-07 | 8.27 | 0.27 | 8.00 | 88.00 |
| 10 | 2025-08 | 8.25 | 0.25 | 8.00 | 80.00 |
| 11 | 2025-09 | 8.22 | 0.22 | 8.00 | 72.00 |
| 12 | 2025-10 | 8.20 | 0.20 | 8.00 | 64.00 |
| 13 | 2025-11 | 8.18 | 0.18 | 8.00 | 56.00 |
| 14 | 2025-12 | 8.16 | 0.16 | 8.00 | 48.00 |
| 15 | 2026-01 | 8.13 | 0.13 | 8.00 | 40.00 |
| 16 | 2026-02 | 8.11 | 0.11 | 8.00 | 32.00 |
| 17 | 2026-03 | 8.09 | 0.09 | 8.00 | 24.00 |
| 18 | 2026-04 | 8.07 | 0.07 | 8.00 | 16.00 |
| 19 | 2026-05 | 8.04 | 0.04 | 8.00 | 8.00 |
| 20 | 2026-06 | 8.02 | 0.02 | 8.00 | 0.00 |
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采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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