贷款5500元（商业贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：5500元
还款月数：2年
每月还款：236.4元
利息总额：173.52元
本息合计：5673.52元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 236.40 | 13.75 | 222.65 | 5277.35 |
| 2 | 2024-12 | 236.40 | 13.19 | 223.20 | 5054.15 |
| 3 | 2025-01 | 236.40 | 12.64 | 223.76 | 4830.39 |
| 4 | 2025-02 | 236.40 | 12.08 | 224.32 | 4606.07 |
| 5 | 2025-03 | 236.40 | 11.52 | 224.88 | 4381.19 |
| 6 | 2025-04 | 236.40 | 10.95 | 225.44 | 4155.74 |
| 7 | 2025-05 | 236.40 | 10.39 | 226.01 | 3929.74 |
| 8 | 2025-06 | 236.40 | 9.82 | 226.57 | 3703.16 |
| 9 | 2025-07 | 236.40 | 9.26 | 227.14 | 3476.02 |
| 10 | 2025-08 | 236.40 | 8.69 | 227.71 | 3248.32 |
| 11 | 2025-09 | 236.40 | 8.12 | 228.28 | 3020.04 |
| 12 | 2025-10 | 236.40 | 7.55 | 228.85 | 2791.20 |
| 13 | 2025-11 | 236.40 | 6.98 | 229.42 | 2561.78 |
| 14 | 2025-12 | 236.40 | 6.40 | 229.99 | 2331.78 |
| 15 | 2026-01 | 236.40 | 5.83 | 230.57 | 2101.22 |
| 16 | 2026-02 | 236.40 | 5.25 | 231.14 | 1870.07 |
| 17 | 2026-03 | 236.40 | 4.68 | 231.72 | 1638.35 |
| 18 | 2026-04 | 236.40 | 4.10 | 232.30 | 1406.05 |
| 19 | 2026-05 | 236.40 | 3.52 | 232.88 | 1173.17 |
| 20 | 2026-06 | 236.40 | 2.93 | 233.46 | 939.71 |
| 21 | 2026-07 | 236.40 | 2.35 | 234.05 | 705.66 |
| 22 | 2026-08 | 236.40 | 1.76 | 234.63 | 471.03 |
| 23 | 2026-09 | 236.40 | 1.18 | 235.22 | 235.81 |
| 24 | 2026-10 | 236.40 | 0.59 | 235.81 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：5500元
还款月数：2年
首月还款：242.92元
每月递减：0.57元
利息总额：171.88元
本息合计：5671.88元
节省利息：1.64元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 242.92 | 13.75 | 229.17 | 5270.83 |
| 2 | 2024-12 | 242.34 | 13.18 | 229.17 | 5041.67 |
| 3 | 2025-01 | 241.77 | 12.60 | 229.17 | 4812.50 |
| 4 | 2025-02 | 241.20 | 12.03 | 229.17 | 4583.33 |
| 5 | 2025-03 | 240.63 | 11.46 | 229.17 | 4354.17 |
| 6 | 2025-04 | 240.05 | 10.89 | 229.17 | 4125.00 |
| 7 | 2025-05 | 239.48 | 10.31 | 229.17 | 3895.83 |
| 8 | 2025-06 | 238.91 | 9.74 | 229.17 | 3666.67 |
| 9 | 2025-07 | 238.33 | 9.17 | 229.17 | 3437.50 |
| 10 | 2025-08 | 237.76 | 8.59 | 229.17 | 3208.33 |
| 11 | 2025-09 | 237.19 | 8.02 | 229.17 | 2979.17 |
| 12 | 2025-10 | 236.61 | 7.45 | 229.17 | 2750.00 |
| 13 | 2025-11 | 236.04 | 6.88 | 229.17 | 2520.83 |
| 14 | 2025-12 | 235.47 | 6.30 | 229.17 | 2291.67 |
| 15 | 2026-01 | 234.90 | 5.73 | 229.17 | 2062.50 |
| 16 | 2026-02 | 234.32 | 5.16 | 229.17 | 1833.33 |
| 17 | 2026-03 | 233.75 | 4.58 | 229.17 | 1604.17 |
| 18 | 2026-04 | 233.18 | 4.01 | 229.17 | 1375.00 |
| 19 | 2026-05 | 232.60 | 3.44 | 229.17 | 1145.83 |
| 20 | 2026-06 | 232.03 | 2.86 | 229.17 | 916.67 |
| 21 | 2026-07 | 231.46 | 2.29 | 229.17 | 687.50 |
| 22 | 2026-08 | 230.89 | 1.72 | 229.17 | 458.33 |
| 23 | 2026-09 | 230.31 | 1.15 | 229.17 | 229.17 |
| 24 | 2026-10 | 229.74 | 0.57 | 229.17 | 0.00 |
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采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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