贷款5550元（商业贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：5550元
还款月数：2年
每月还款：238.55元
利息总额：175.1元
本息合计：5725.1元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 238.55 | 13.88 | 224.67 | 5325.33 |
| 2 | 2024-12 | 238.55 | 13.31 | 225.23 | 5100.10 |
| 3 | 2025-01 | 238.55 | 12.75 | 225.80 | 4874.30 |
| 4 | 2025-02 | 238.55 | 12.19 | 226.36 | 4647.94 |
| 5 | 2025-03 | 238.55 | 11.62 | 226.93 | 4421.02 |
| 6 | 2025-04 | 238.55 | 11.05 | 227.49 | 4193.52 |
| 7 | 2025-05 | 238.55 | 10.48 | 228.06 | 3965.46 |
| 8 | 2025-06 | 238.55 | 9.91 | 228.63 | 3736.83 |
| 9 | 2025-07 | 238.55 | 9.34 | 229.20 | 3507.62 |
| 10 | 2025-08 | 238.55 | 8.77 | 229.78 | 3277.85 |
| 11 | 2025-09 | 238.55 | 8.19 | 230.35 | 3047.50 |
| 12 | 2025-10 | 238.55 | 7.62 | 230.93 | 2816.57 |
| 13 | 2025-11 | 238.55 | 7.04 | 231.50 | 2585.07 |
| 14 | 2025-12 | 238.55 | 6.46 | 232.08 | 2352.98 |
| 15 | 2026-01 | 238.55 | 5.88 | 232.66 | 2120.32 |
| 16 | 2026-02 | 238.55 | 5.30 | 233.24 | 1887.07 |
| 17 | 2026-03 | 238.55 | 4.72 | 233.83 | 1653.25 |
| 18 | 2026-04 | 238.55 | 4.13 | 234.41 | 1418.83 |
| 19 | 2026-05 | 238.55 | 3.55 | 235.00 | 1183.84 |
| 20 | 2026-06 | 238.55 | 2.96 | 235.59 | 948.25 |
| 21 | 2026-07 | 238.55 | 2.37 | 236.18 | 712.07 |
| 22 | 2026-08 | 238.55 | 1.78 | 236.77 | 475.31 |
| 23 | 2026-09 | 238.55 | 1.19 | 237.36 | 237.95 |
| 24 | 2026-10 | 238.55 | 0.59 | 237.95 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：5550元
还款月数：2年
首月还款：245.13元
每月递减：0.58元
利息总额：173.44元
本息合计：5723.44元
节省利息：1.66元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 245.13 | 13.88 | 231.25 | 5318.75 |
| 2 | 2024-12 | 244.55 | 13.30 | 231.25 | 5087.50 |
| 3 | 2025-01 | 243.97 | 12.72 | 231.25 | 4856.25 |
| 4 | 2025-02 | 243.39 | 12.14 | 231.25 | 4625.00 |
| 5 | 2025-03 | 242.81 | 11.56 | 231.25 | 4393.75 |
| 6 | 2025-04 | 242.23 | 10.98 | 231.25 | 4162.50 |
| 7 | 2025-05 | 241.66 | 10.41 | 231.25 | 3931.25 |
| 8 | 2025-06 | 241.08 | 9.83 | 231.25 | 3700.00 |
| 9 | 2025-07 | 240.50 | 9.25 | 231.25 | 3468.75 |
| 10 | 2025-08 | 239.92 | 8.67 | 231.25 | 3237.50 |
| 11 | 2025-09 | 239.34 | 8.09 | 231.25 | 3006.25 |
| 12 | 2025-10 | 238.77 | 7.52 | 231.25 | 2775.00 |
| 13 | 2025-11 | 238.19 | 6.94 | 231.25 | 2543.75 |
| 14 | 2025-12 | 237.61 | 6.36 | 231.25 | 2312.50 |
| 15 | 2026-01 | 237.03 | 5.78 | 231.25 | 2081.25 |
| 16 | 2026-02 | 236.45 | 5.20 | 231.25 | 1850.00 |
| 17 | 2026-03 | 235.88 | 4.63 | 231.25 | 1618.75 |
| 18 | 2026-04 | 235.30 | 4.05 | 231.25 | 1387.50 |
| 19 | 2026-05 | 234.72 | 3.47 | 231.25 | 1156.25 |
| 20 | 2026-06 | 234.14 | 2.89 | 231.25 | 925.00 |
| 21 | 2026-07 | 233.56 | 2.31 | 231.25 | 693.75 |
| 22 | 2026-08 | 232.98 | 1.73 | 231.25 | 462.50 |
| 23 | 2026-09 | 232.41 | 1.16 | 231.25 | 231.25 |
| 24 | 2026-10 | 231.83 | 0.58 | 231.25 | 0.00 |
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采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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