贷款120元（公积金贷款）的房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：120元
还款月数：1年8个月
每月还款：6.18元
利息总额：3.55元
本息合计：123.55元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 6.18 | 0.34 | 5.84 | 114.16 |
| 2 | 2024-12 | 6.18 | 0.32 | 5.86 | 108.30 |
| 3 | 2025-01 | 6.18 | 0.30 | 5.88 | 102.42 |
| 4 | 2025-02 | 6.18 | 0.29 | 5.89 | 96.53 |
| 5 | 2025-03 | 6.18 | 0.27 | 5.91 | 90.62 |
| 6 | 2025-04 | 6.18 | 0.25 | 5.92 | 84.70 |
| 7 | 2025-05 | 6.18 | 0.24 | 5.94 | 78.76 |
| 8 | 2025-06 | 6.18 | 0.22 | 5.96 | 72.80 |
| 9 | 2025-07 | 6.18 | 0.20 | 5.97 | 66.83 |
| 10 | 2025-08 | 6.18 | 0.19 | 5.99 | 60.84 |
| 11 | 2025-09 | 6.18 | 0.17 | 6.01 | 54.83 |
| 12 | 2025-10 | 6.18 | 0.15 | 6.02 | 48.80 |
| 13 | 2025-11 | 6.18 | 0.14 | 6.04 | 42.76 |
| 14 | 2025-12 | 6.18 | 0.12 | 6.06 | 36.71 |
| 15 | 2026-01 | 6.18 | 0.10 | 6.07 | 30.63 |
| 16 | 2026-02 | 6.18 | 0.09 | 6.09 | 24.54 |
| 17 | 2026-03 | 6.18 | 0.07 | 6.11 | 18.43 |
| 18 | 2026-04 | 6.18 | 0.05 | 6.13 | 12.30 |
| 19 | 2026-05 | 6.18 | 0.03 | 6.14 | 6.16 |
| 20 | 2026-06 | 6.18 | 0.02 | 6.16 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：120元
还款月数：1年8个月
首月还款：6.33元
每月递减：0.02元
利息总额：3.52元
本息合计：123.52元
节省利息：0.03元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 6.33 | 0.34 | 6.00 | 114.00 |
| 2 | 2024-12 | 6.32 | 0.32 | 6.00 | 108.00 |
| 3 | 2025-01 | 6.30 | 0.30 | 6.00 | 102.00 |
| 4 | 2025-02 | 6.28 | 0.28 | 6.00 | 96.00 |
| 5 | 2025-03 | 6.27 | 0.27 | 6.00 | 90.00 |
| 6 | 2025-04 | 6.25 | 0.25 | 6.00 | 84.00 |
| 7 | 2025-05 | 6.23 | 0.23 | 6.00 | 78.00 |
| 8 | 2025-06 | 6.22 | 0.22 | 6.00 | 72.00 |
| 9 | 2025-07 | 6.20 | 0.20 | 6.00 | 66.00 |
| 10 | 2025-08 | 6.18 | 0.18 | 6.00 | 60.00 |
| 11 | 2025-09 | 6.17 | 0.17 | 6.00 | 54.00 |
| 12 | 2025-10 | 6.15 | 0.15 | 6.00 | 48.00 |
| 13 | 2025-11 | 6.13 | 0.13 | 6.00 | 42.00 |
| 14 | 2025-12 | 6.12 | 0.12 | 6.00 | 36.00 |
| 15 | 2026-01 | 6.10 | 0.10 | 6.00 | 30.00 |
| 16 | 2026-02 | 6.08 | 0.08 | 6.00 | 24.00 |
| 17 | 2026-03 | 6.07 | 0.07 | 6.00 | 18.00 |
| 18 | 2026-04 | 6.05 | 0.05 | 6.00 | 12.00 |
| 19 | 2026-05 | 6.03 | 0.03 | 6.00 | 6.00 |
| 20 | 2026-06 | 6.02 | 0.02 | 6.00 | 0.00 |
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采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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