贷款26元（商业贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：26元
还款月数：2年
每月还款：1.12元
利息总额：0.92元
本息合计：26.92元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.12 | 0.07 | 1.05 | 24.95 |
| 2 | 2024-12 | 1.12 | 0.07 | 1.05 | 23.90 |
| 3 | 2025-01 | 1.12 | 0.07 | 1.05 | 22.84 |
| 4 | 2025-02 | 1.12 | 0.06 | 1.06 | 21.79 |
| 5 | 2025-03 | 1.12 | 0.06 | 1.06 | 20.73 |
| 6 | 2025-04 | 1.12 | 0.06 | 1.06 | 19.66 |
| 7 | 2025-05 | 1.12 | 0.05 | 1.07 | 18.60 |
| 8 | 2025-06 | 1.12 | 0.05 | 1.07 | 17.53 |
| 9 | 2025-07 | 1.12 | 0.05 | 1.07 | 16.45 |
| 10 | 2025-08 | 1.12 | 0.05 | 1.08 | 15.38 |
| 11 | 2025-09 | 1.12 | 0.04 | 1.08 | 14.30 |
| 12 | 2025-10 | 1.12 | 0.04 | 1.08 | 13.22 |
| 13 | 2025-11 | 1.12 | 0.04 | 1.08 | 12.13 |
| 14 | 2025-12 | 1.12 | 0.03 | 1.09 | 11.05 |
| 15 | 2026-01 | 1.12 | 0.03 | 1.09 | 9.95 |
| 16 | 2026-02 | 1.12 | 0.03 | 1.09 | 8.86 |
| 17 | 2026-03 | 1.12 | 0.02 | 1.10 | 7.76 |
| 18 | 2026-04 | 1.12 | 0.02 | 1.10 | 6.66 |
| 19 | 2026-05 | 1.12 | 0.02 | 1.10 | 5.56 |
| 20 | 2026-06 | 1.12 | 0.02 | 1.11 | 4.46 |
| 21 | 2026-07 | 1.12 | 0.01 | 1.11 | 3.35 |
| 22 | 2026-08 | 1.12 | 0.01 | 1.11 | 2.23 |
| 23 | 2026-09 | 1.12 | 0.01 | 1.12 | 1.12 |
| 24 | 2026-10 | 1.12 | 0.00 | 1.12 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：26元
还款月数：2年
首月还款：1.16元
每月递减：0元
利息总额：0.91元
本息合计：26.91元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.16 | 0.07 | 1.08 | 24.92 |
| 2 | 2024-12 | 1.15 | 0.07 | 1.08 | 23.83 |
| 3 | 2025-01 | 1.15 | 0.07 | 1.08 | 22.75 |
| 4 | 2025-02 | 1.15 | 0.06 | 1.08 | 21.67 |
| 5 | 2025-03 | 1.14 | 0.06 | 1.08 | 20.58 |
| 6 | 2025-04 | 1.14 | 0.06 | 1.08 | 19.50 |
| 7 | 2025-05 | 1.14 | 0.05 | 1.08 | 18.42 |
| 8 | 2025-06 | 1.13 | 0.05 | 1.08 | 17.33 |
| 9 | 2025-07 | 1.13 | 0.05 | 1.08 | 16.25 |
| 10 | 2025-08 | 1.13 | 0.05 | 1.08 | 15.17 |
| 11 | 2025-09 | 1.13 | 0.04 | 1.08 | 14.08 |
| 12 | 2025-10 | 1.12 | 0.04 | 1.08 | 13.00 |
| 13 | 2025-11 | 1.12 | 0.04 | 1.08 | 11.92 |
| 14 | 2025-12 | 1.12 | 0.03 | 1.08 | 10.83 |
| 15 | 2026-01 | 1.11 | 0.03 | 1.08 | 9.75 |
| 16 | 2026-02 | 1.11 | 0.03 | 1.08 | 8.67 |
| 17 | 2026-03 | 1.11 | 0.02 | 1.08 | 7.58 |
| 18 | 2026-04 | 1.10 | 0.02 | 1.08 | 6.50 |
| 19 | 2026-05 | 1.10 | 0.02 | 1.08 | 5.42 |
| 20 | 2026-06 | 1.10 | 0.02 | 1.08 | 4.33 |
| 21 | 2026-07 | 1.10 | 0.01 | 1.08 | 3.25 |
| 22 | 2026-08 | 1.09 | 0.01 | 1.08 | 2.17 |
| 23 | 2026-09 | 1.09 | 0.01 | 1.08 | 1.08 |
| 24 | 2026-10 | 1.09 | 0.00 | 1.08 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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