贷款10元（商业贷款）的房贷，还款10个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：10元
还款月数：10个月
每月还款：1.02元
利息总额：0.15元
本息合计：10.15元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.02 | 0.03 | 0.99 | 9.01 |
| 2 | 2024-12 | 1.02 | 0.03 | 0.99 | 8.02 |
| 3 | 2025-01 | 1.02 | 0.02 | 0.99 | 7.03 |
| 4 | 2025-02 | 1.02 | 0.02 | 1.00 | 6.03 |
| 5 | 2025-03 | 1.02 | 0.02 | 1.00 | 5.03 |
| 6 | 2025-04 | 1.02 | 0.01 | 1.00 | 4.03 |
| 7 | 2025-05 | 1.02 | 0.01 | 1.00 | 3.03 |
| 8 | 2025-06 | 1.02 | 0.01 | 1.01 | 2.02 |
| 9 | 2025-07 | 1.02 | 0.01 | 1.01 | 1.01 |
| 10 | 2025-08 | 1.02 | 0.00 | 1.01 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：10元
还款月数：10个月
首月还款：1.03元
每月递减：0元
利息总额：0.15元
本息合计：10.15元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.03 | 0.03 | 1.00 | 9.00 |
| 2 | 2024-12 | 1.03 | 0.03 | 1.00 | 8.00 |
| 3 | 2025-01 | 1.02 | 0.02 | 1.00 | 7.00 |
| 4 | 2025-02 | 1.02 | 0.02 | 1.00 | 6.00 |
| 5 | 2025-03 | 1.02 | 0.02 | 1.00 | 5.00 |
| 6 | 2025-04 | 1.01 | 0.01 | 1.00 | 4.00 |
| 7 | 2025-05 | 1.01 | 0.01 | 1.00 | 3.00 |
| 8 | 2025-06 | 1.01 | 0.01 | 1.00 | 2.00 |
| 9 | 2025-07 | 1.01 | 0.01 | 1.00 | 1.00 |
| 10 | 2025-08 | 1.00 | 0.00 | 1.00 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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