贷款10万（商业贷款）的房贷，还款6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：10万
还款月数：6个月
每月还款：16812.8元
利息总额：876.82元
本息合计：10.09万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 16812.80 | 250.00 | 16562.80 | 83437.20 |
| 2 | 2024-12 | 16812.80 | 208.59 | 16604.21 | 66832.99 |
| 3 | 2025-01 | 16812.80 | 167.08 | 16645.72 | 50187.27 |
| 4 | 2025-02 | 16812.80 | 125.47 | 16687.34 | 33499.93 |
| 5 | 2025-03 | 16812.80 | 83.75 | 16729.05 | 16770.88 |
| 6 | 2025-04 | 16812.80 | 41.93 | 16770.88 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：10万
还款月数：6个月
首月还款：16916.67元
每月递减：41.67元
利息总额：875元
本息合计：10.09万
节省利息：1.82元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 16916.67 | 250.00 | 16666.67 | 83333.33 |
| 2 | 2024-12 | 16875.00 | 208.33 | 16666.67 | 66666.67 |
| 3 | 2025-01 | 16833.33 | 166.67 | 16666.67 | 50000.00 |
| 4 | 2025-02 | 16791.67 | 125.00 | 16666.67 | 33333.33 |
| 5 | 2025-03 | 16750.00 | 83.33 | 16666.67 | 16666.67 |
| 6 | 2025-04 | 16708.33 | 41.67 | 16666.67 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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