贷款200元（商业贷款）的房贷，还款10个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：200元
还款月数：10个月
每月还款：20.31元
利息总额：3.08元
本息合计：203.08元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 20.31 | 0.56 | 19.75 | 180.25 |
| 2 | 2024-12 | 20.31 | 0.50 | 19.81 | 160.44 |
| 3 | 2025-01 | 20.31 | 0.45 | 19.86 | 140.58 |
| 4 | 2025-02 | 20.31 | 0.39 | 19.92 | 120.67 |
| 5 | 2025-03 | 20.31 | 0.34 | 19.97 | 100.70 |
| 6 | 2025-04 | 20.31 | 0.28 | 20.03 | 80.67 |
| 7 | 2025-05 | 20.31 | 0.23 | 20.08 | 60.59 |
| 8 | 2025-06 | 20.31 | 0.17 | 20.14 | 40.45 |
| 9 | 2025-07 | 20.31 | 0.11 | 20.20 | 20.25 |
| 10 | 2025-08 | 20.31 | 0.06 | 20.25 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：200元
还款月数：10个月
首月还款：20.56元
每月递减：0.06元
利息总额：3.07元
本息合计：203.07元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 20.56 | 0.56 | 20.00 | 180.00 |
| 2 | 2024-12 | 20.50 | 0.50 | 20.00 | 160.00 |
| 3 | 2025-01 | 20.45 | 0.45 | 20.00 | 140.00 |
| 4 | 2025-02 | 20.39 | 0.39 | 20.00 | 120.00 |
| 5 | 2025-03 | 20.34 | 0.34 | 20.00 | 100.00 |
| 6 | 2025-04 | 20.28 | 0.28 | 20.00 | 80.00 |
| 7 | 2025-05 | 20.22 | 0.22 | 20.00 | 60.00 |
| 8 | 2025-06 | 20.17 | 0.17 | 20.00 | 40.00 |
| 9 | 2025-07 | 20.11 | 0.11 | 20.00 | 20.00 |
| 10 | 2025-08 | 20.06 | 0.06 | 20.00 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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