贷款7元（商业贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：7元
还款月数：2年
每月还款：0.34元
利息总额：1.15元
本息合计：8.15元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.34 | 0.09 | 0.25 | 6.75 |
| 2 | 2024-12 | 0.34 | 0.08 | 0.26 | 6.49 |
| 3 | 2025-01 | 0.34 | 0.08 | 0.26 | 6.23 |
| 4 | 2025-02 | 0.34 | 0.08 | 0.26 | 5.97 |
| 5 | 2025-03 | 0.34 | 0.07 | 0.26 | 5.71 |
| 6 | 2025-04 | 0.34 | 0.07 | 0.27 | 5.44 |
| 7 | 2025-05 | 0.34 | 0.07 | 0.27 | 5.17 |
| 8 | 2025-06 | 0.34 | 0.06 | 0.27 | 4.89 |
| 9 | 2025-07 | 0.34 | 0.06 | 0.28 | 4.62 |
| 10 | 2025-08 | 0.34 | 0.06 | 0.28 | 4.33 |
| 11 | 2025-09 | 0.34 | 0.05 | 0.29 | 4.05 |
| 12 | 2025-10 | 0.34 | 0.05 | 0.29 | 3.76 |
| 13 | 2025-11 | 0.34 | 0.05 | 0.29 | 3.47 |
| 14 | 2025-12 | 0.34 | 0.04 | 0.30 | 3.17 |
| 15 | 2026-01 | 0.34 | 0.04 | 0.30 | 2.87 |
| 16 | 2026-02 | 0.34 | 0.04 | 0.30 | 2.57 |
| 17 | 2026-03 | 0.34 | 0.03 | 0.31 | 2.26 |
| 18 | 2026-04 | 0.34 | 0.03 | 0.31 | 1.95 |
| 19 | 2026-05 | 0.34 | 0.02 | 0.32 | 1.64 |
| 20 | 2026-06 | 0.34 | 0.02 | 0.32 | 1.32 |
| 21 | 2026-07 | 0.34 | 0.02 | 0.32 | 0.99 |
| 22 | 2026-08 | 0.34 | 0.01 | 0.33 | 0.67 |
| 23 | 2026-09 | 0.34 | 0.01 | 0.33 | 0.34 |
| 24 | 2026-10 | 0.34 | 0.00 | 0.34 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：7元
还款月数：2年
首月还款：0.38元
每月递减：0元
利息总额：1.09元
本息合计：8.09元
节省利息：0.05元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.38 | 0.09 | 0.29 | 6.71 |
| 2 | 2024-12 | 0.38 | 0.08 | 0.29 | 6.42 |
| 3 | 2025-01 | 0.37 | 0.08 | 0.29 | 6.13 |
| 4 | 2025-02 | 0.37 | 0.08 | 0.29 | 5.83 |
| 5 | 2025-03 | 0.36 | 0.07 | 0.29 | 5.54 |
| 6 | 2025-04 | 0.36 | 0.07 | 0.29 | 5.25 |
| 7 | 2025-05 | 0.36 | 0.07 | 0.29 | 4.96 |
| 8 | 2025-06 | 0.35 | 0.06 | 0.29 | 4.67 |
| 9 | 2025-07 | 0.35 | 0.06 | 0.29 | 4.38 |
| 10 | 2025-08 | 0.35 | 0.05 | 0.29 | 4.08 |
| 11 | 2025-09 | 0.34 | 0.05 | 0.29 | 3.79 |
| 12 | 2025-10 | 0.34 | 0.05 | 0.29 | 3.50 |
| 13 | 2025-11 | 0.34 | 0.04 | 0.29 | 3.21 |
| 14 | 2025-12 | 0.33 | 0.04 | 0.29 | 2.92 |
| 15 | 2026-01 | 0.33 | 0.04 | 0.29 | 2.63 |
| 16 | 2026-02 | 0.32 | 0.03 | 0.29 | 2.33 |
| 17 | 2026-03 | 0.32 | 0.03 | 0.29 | 2.04 |
| 18 | 2026-04 | 0.32 | 0.03 | 0.29 | 1.75 |
| 19 | 2026-05 | 0.31 | 0.02 | 0.29 | 1.46 |
| 20 | 2026-06 | 0.31 | 0.02 | 0.29 | 1.17 |
| 21 | 2026-07 | 0.31 | 0.01 | 0.29 | 0.88 |
| 22 | 2026-08 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 0.58 |
| 23 | 2026-09 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 0.29 |
| 24 | 2026-10 | 0.30 | 0.00 | 0.29 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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