贷款200元（商业贷款）的房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：200元
还款月数：1年8个月
每月还款：10.3元
利息总额：5.91元
本息合计：205.91元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 10.30 | 0.56 | 9.74 | 190.26 |
| 2 | 2024-12 | 10.30 | 0.53 | 9.76 | 180.50 |
| 3 | 2025-01 | 10.30 | 0.50 | 9.79 | 170.71 |
| 4 | 2025-02 | 10.30 | 0.48 | 9.82 | 160.89 |
| 5 | 2025-03 | 10.30 | 0.45 | 9.85 | 151.04 |
| 6 | 2025-04 | 10.30 | 0.42 | 9.87 | 141.17 |
| 7 | 2025-05 | 10.30 | 0.39 | 9.90 | 131.26 |
| 8 | 2025-06 | 10.30 | 0.37 | 9.93 | 121.34 |
| 9 | 2025-07 | 10.30 | 0.34 | 9.96 | 111.38 |
| 10 | 2025-08 | 10.30 | 0.31 | 9.98 | 101.39 |
| 11 | 2025-09 | 10.30 | 0.28 | 10.01 | 91.38 |
| 12 | 2025-10 | 10.30 | 0.26 | 10.04 | 81.34 |
| 13 | 2025-11 | 10.30 | 0.23 | 10.07 | 71.27 |
| 14 | 2025-12 | 10.30 | 0.20 | 10.10 | 61.18 |
| 15 | 2026-01 | 10.30 | 0.17 | 10.12 | 51.05 |
| 16 | 2026-02 | 10.30 | 0.14 | 10.15 | 40.90 |
| 17 | 2026-03 | 10.30 | 0.11 | 10.18 | 30.72 |
| 18 | 2026-04 | 10.30 | 0.09 | 10.21 | 20.51 |
| 19 | 2026-05 | 10.30 | 0.06 | 10.24 | 10.27 |
| 20 | 2026-06 | 10.30 | 0.03 | 10.27 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：200元
还款月数：1年8个月
首月还款：10.56元
每月递减：0.03元
利息总额：5.86元
本息合计：205.86元
节省利息：0.05元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 10.56 | 0.56 | 10.00 | 190.00 |
| 2 | 2024-12 | 10.53 | 0.53 | 10.00 | 180.00 |
| 3 | 2025-01 | 10.50 | 0.50 | 10.00 | 170.00 |
| 4 | 2025-02 | 10.47 | 0.47 | 10.00 | 160.00 |
| 5 | 2025-03 | 10.45 | 0.45 | 10.00 | 150.00 |
| 6 | 2025-04 | 10.42 | 0.42 | 10.00 | 140.00 |
| 7 | 2025-05 | 10.39 | 0.39 | 10.00 | 130.00 |
| 8 | 2025-06 | 10.36 | 0.36 | 10.00 | 120.00 |
| 9 | 2025-07 | 10.34 | 0.34 | 10.00 | 110.00 |
| 10 | 2025-08 | 10.31 | 0.31 | 10.00 | 100.00 |
| 11 | 2025-09 | 10.28 | 0.28 | 10.00 | 90.00 |
| 12 | 2025-10 | 10.25 | 0.25 | 10.00 | 80.00 |
| 13 | 2025-11 | 10.22 | 0.22 | 10.00 | 70.00 |
| 14 | 2025-12 | 10.20 | 0.20 | 10.00 | 60.00 |
| 15 | 2026-01 | 10.17 | 0.17 | 10.00 | 50.00 |
| 16 | 2026-02 | 10.14 | 0.14 | 10.00 | 40.00 |
| 17 | 2026-03 | 10.11 | 0.11 | 10.00 | 30.00 |
| 18 | 2026-04 | 10.08 | 0.08 | 10.00 | 20.00 |
| 19 | 2026-05 | 10.06 | 0.06 | 10.00 | 10.00 |
| 20 | 2026-06 | 10.03 | 0.03 | 10.00 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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