贷款64元（商业贷款）的房贷，还款3年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：64元
还款月数：3年
每月还款：1.88元
利息总额：3.67元
本息合计：67.67元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.88 | 0.19 | 1.68 | 62.32 |
| 2 | 2024-12 | 1.88 | 0.19 | 1.69 | 60.63 |
| 3 | 2025-01 | 1.88 | 0.18 | 1.70 | 58.93 |
| 4 | 2025-02 | 1.88 | 0.18 | 1.70 | 57.23 |
| 5 | 2025-03 | 1.88 | 0.17 | 1.71 | 55.52 |
| 6 | 2025-04 | 1.88 | 0.17 | 1.71 | 53.81 |
| 7 | 2025-05 | 1.88 | 0.16 | 1.72 | 52.10 |
| 8 | 2025-06 | 1.88 | 0.16 | 1.72 | 50.38 |
| 9 | 2025-07 | 1.88 | 0.15 | 1.73 | 48.65 |
| 10 | 2025-08 | 1.88 | 0.15 | 1.73 | 46.92 |
| 11 | 2025-09 | 1.88 | 0.14 | 1.74 | 45.18 |
| 12 | 2025-10 | 1.88 | 0.14 | 1.74 | 43.44 |
| 13 | 2025-11 | 1.88 | 0.13 | 1.75 | 41.69 |
| 14 | 2025-12 | 1.88 | 0.13 | 1.75 | 39.94 |
| 15 | 2026-01 | 1.88 | 0.12 | 1.76 | 38.18 |
| 16 | 2026-02 | 1.88 | 0.12 | 1.76 | 36.42 |
| 17 | 2026-03 | 1.88 | 0.11 | 1.77 | 34.65 |
| 18 | 2026-04 | 1.88 | 0.11 | 1.77 | 32.87 |
| 19 | 2026-05 | 1.88 | 0.10 | 1.78 | 31.09 |
| 20 | 2026-06 | 1.88 | 0.09 | 1.79 | 29.31 |
| 21 | 2026-07 | 1.88 | 0.09 | 1.79 | 27.52 |
| 22 | 2026-08 | 1.88 | 0.08 | 1.80 | 25.72 |
| 23 | 2026-09 | 1.88 | 0.08 | 1.80 | 23.92 |
| 24 | 2026-10 | 1.88 | 0.07 | 1.81 | 22.12 |
| 25 | 2026-11 | 1.88 | 0.07 | 1.81 | 20.30 |
| 26 | 2026-12 | 1.88 | 0.06 | 1.82 | 18.49 |
| 27 | 2027-01 | 1.88 | 0.06 | 1.82 | 16.66 |
| 28 | 2027-02 | 1.88 | 0.05 | 1.83 | 14.83 |
| 29 | 2027-03 | 1.88 | 0.05 | 1.83 | 13.00 |
| 30 | 2027-04 | 1.88 | 0.04 | 1.84 | 11.16 |
| 31 | 2027-05 | 1.88 | 0.03 | 1.85 | 9.31 |
| 32 | 2027-06 | 1.88 | 0.03 | 1.85 | 7.46 |
| 33 | 2027-07 | 1.88 | 0.02 | 1.86 | 5.60 |
| 34 | 2027-08 | 1.88 | 0.02 | 1.86 | 3.74 |
| 35 | 2027-09 | 1.88 | 0.01 | 1.87 | 1.87 |
| 36 | 2027-10 | 1.88 | 0.01 | 1.87 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：64元
还款月数：3年
首月还款：1.97元
每月递减：0.01元
利息总额：3.6元
本息合计：67.6元
节省利息：0.06元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.97 | 0.19 | 1.78 | 62.22 |
| 2 | 2024-12 | 1.97 | 0.19 | 1.78 | 60.44 |
| 3 | 2025-01 | 1.96 | 0.18 | 1.78 | 58.67 |
| 4 | 2025-02 | 1.96 | 0.18 | 1.78 | 56.89 |
| 5 | 2025-03 | 1.95 | 0.17 | 1.78 | 55.11 |
| 6 | 2025-04 | 1.95 | 0.17 | 1.78 | 53.33 |
| 7 | 2025-05 | 1.94 | 0.16 | 1.78 | 51.56 |
| 8 | 2025-06 | 1.93 | 0.16 | 1.78 | 49.78 |
| 9 | 2025-07 | 1.93 | 0.15 | 1.78 | 48.00 |
| 10 | 2025-08 | 1.92 | 0.15 | 1.78 | 46.22 |
| 11 | 2025-09 | 1.92 | 0.14 | 1.78 | 44.44 |
| 12 | 2025-10 | 1.91 | 0.14 | 1.78 | 42.67 |
| 13 | 2025-11 | 1.91 | 0.13 | 1.78 | 40.89 |
| 14 | 2025-12 | 1.90 | 0.12 | 1.78 | 39.11 |
| 15 | 2026-01 | 1.90 | 0.12 | 1.78 | 37.33 |
| 16 | 2026-02 | 1.89 | 0.11 | 1.78 | 35.56 |
| 17 | 2026-03 | 1.89 | 0.11 | 1.78 | 33.78 |
| 18 | 2026-04 | 1.88 | 0.10 | 1.78 | 32.00 |
| 19 | 2026-05 | 1.88 | 0.10 | 1.78 | 30.22 |
| 20 | 2026-06 | 1.87 | 0.09 | 1.78 | 28.44 |
| 21 | 2026-07 | 1.86 | 0.09 | 1.78 | 26.67 |
| 22 | 2026-08 | 1.86 | 0.08 | 1.78 | 24.89 |
| 23 | 2026-09 | 1.85 | 0.08 | 1.78 | 23.11 |
| 24 | 2026-10 | 1.85 | 0.07 | 1.78 | 21.33 |
| 25 | 2026-11 | 1.84 | 0.06 | 1.78 | 19.56 |
| 26 | 2026-12 | 1.84 | 0.06 | 1.78 | 17.78 |
| 27 | 2027-01 | 1.83 | 0.05 | 1.78 | 16.00 |
| 28 | 2027-02 | 1.83 | 0.05 | 1.78 | 14.22 |
| 29 | 2027-03 | 1.82 | 0.04 | 1.78 | 12.44 |
| 30 | 2027-04 | 1.82 | 0.04 | 1.78 | 10.67 |
| 31 | 2027-05 | 1.81 | 0.03 | 1.78 | 8.89 |
| 32 | 2027-06 | 1.80 | 0.03 | 1.78 | 7.11 |
| 33 | 2027-07 | 1.80 | 0.02 | 1.78 | 5.33 |
| 34 | 2027-08 | 1.79 | 0.02 | 1.78 | 3.56 |
| 35 | 2027-09 | 1.79 | 0.01 | 1.78 | 1.78 |
| 36 | 2027-10 | 1.78 | 0.01 | 1.78 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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