贷款4万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：4万
还款月数：1年
每月还款：3394.13元
利息总额：729.54元
本息合计：4.07万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 3394.13 | 111.67 | 3282.46 | 36717.54 |
| 2 | 2024-11 | 3394.13 | 102.50 | 3291.63 | 33425.91 |
| 3 | 2024-12 | 3394.13 | 93.31 | 3300.81 | 30125.10 |
| 4 | 2025-01 | 3394.13 | 84.10 | 3310.03 | 26815.07 |
| 5 | 2025-02 | 3394.13 | 74.86 | 3319.27 | 23495.80 |
| 6 | 2025-03 | 3394.13 | 65.59 | 3328.54 | 20167.26 |
| 7 | 2025-04 | 3394.13 | 56.30 | 3337.83 | 16829.43 |
| 8 | 2025-05 | 3394.13 | 46.98 | 3347.15 | 13482.29 |
| 9 | 2025-06 | 3394.13 | 37.64 | 3356.49 | 10125.80 |
| 10 | 2025-07 | 3394.13 | 28.27 | 3365.86 | 6759.94 |
| 11 | 2025-08 | 3394.13 | 18.87 | 3375.26 | 3384.68 |
| 12 | 2025-09 | 3394.13 | 9.45 | 3384.68 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：4万
还款月数：1年
首月还款：3445元
每月递减：9.31元
利息总额：725.83元
本息合计：4.07万
节省利息：3.71元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 3445.00 | 111.67 | 3333.33 | 36666.67 |
| 2 | 2024-11 | 3435.69 | 102.36 | 3333.33 | 33333.33 |
| 3 | 2024-12 | 3426.39 | 93.06 | 3333.33 | 30000.00 |
| 4 | 2025-01 | 3417.08 | 83.75 | 3333.33 | 26666.67 |
| 5 | 2025-02 | 3407.78 | 74.44 | 3333.33 | 23333.33 |
| 6 | 2025-03 | 3398.47 | 65.14 | 3333.33 | 20000.00 |
| 7 | 2025-04 | 3389.17 | 55.83 | 3333.33 | 16666.67 |
| 8 | 2025-05 | 3379.86 | 46.53 | 3333.33 | 13333.33 |
| 9 | 2025-06 | 3370.56 | 37.22 | 3333.33 | 10000.00 |
| 10 | 2025-07 | 3361.25 | 27.92 | 3333.33 | 6666.67 |
| 11 | 2025-08 | 3351.94 | 18.61 | 3333.33 | 3333.33 |
| 12 | 2025-09 | 3342.64 | 9.31 | 3333.33 | 0.00 |
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采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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