贷款134万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：134万
还款月数：1年8个月
每月还款：69279.96元
利息总额：4.56万
本息合计：138.56万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014-10 | 69279.96 | 4299.17 | 64980.79 | 1275019.21 |
| 2 | 2014-11 | 69279.96 | 4090.69 | 65189.27 | 1209829.94 |
| 3 | 2014-12 | 69279.96 | 3881.54 | 65398.42 | 1144431.52 |
| 4 | 2015-01 | 69279.96 | 3671.72 | 65608.24 | 1078823.29 |
| 5 | 2015-02 | 69279.96 | 3461.22 | 65818.73 | 1013004.56 |
| 6 | 2015-03 | 69279.96 | 3250.06 | 66029.90 | 946974.66 |
| 7 | 2015-04 | 69279.96 | 3038.21 | 66241.74 | 880732.91 |
| 8 | 2015-05 | 69279.96 | 2825.68 | 66454.27 | 814278.64 |
| 9 | 2015-06 | 69279.96 | 2612.48 | 66667.48 | 747611.16 |
| 10 | 2015-07 | 69279.96 | 2398.59 | 66881.37 | 680729.79 |
| 11 | 2015-08 | 69279.96 | 2184.01 | 67095.95 | 613633.85 |
| 12 | 2015-09 | 69279.96 | 1968.74 | 67311.21 | 546322.63 |
| 13 | 2015-10 | 69279.96 | 1752.79 | 67527.17 | 478795.46 |
| 14 | 2015-11 | 69279.96 | 1536.14 | 67743.82 | 411051.64 |
| 15 | 2015-12 | 69279.96 | 1318.79 | 67961.16 | 343090.48 |
| 16 | 2016-01 | 69279.96 | 1100.75 | 68179.21 | 274911.27 |
| 17 | 2016-02 | 69279.96 | 882.01 | 68397.95 | 206513.32 |
| 18 | 2016-03 | 69279.96 | 662.56 | 68617.39 | 137895.93 |
| 19 | 2016-04 | 69279.96 | 442.42 | 68837.54 | 69058.39 |
| 20 | 2016-05 | 69279.96 | 221.56 | 69058.39 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：134万
还款月数：1年8个月
首月还款：71299.17元
每月递减：214.96元
利息总额：4.51万
本息合计：138.51万
节省利息：457.86元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014-10 | 71299.17 | 4299.17 | 67000.00 | 1273000.00 |
| 2 | 2014-11 | 71084.21 | 4084.21 | 67000.00 | 1206000.00 |
| 3 | 2014-12 | 70869.25 | 3869.25 | 67000.00 | 1139000.00 |
| 4 | 2015-01 | 70654.29 | 3654.29 | 67000.00 | 1072000.00 |
| 5 | 2015-02 | 70439.33 | 3439.33 | 67000.00 | 1005000.00 |
| 6 | 2015-03 | 70224.38 | 3224.38 | 67000.00 | 938000.00 |
| 7 | 2015-04 | 70009.42 | 3009.42 | 67000.00 | 871000.00 |
| 8 | 2015-05 | 69794.46 | 2794.46 | 67000.00 | 804000.00 |
| 9 | 2015-06 | 69579.50 | 2579.50 | 67000.00 | 737000.00 |
| 10 | 2015-07 | 69364.54 | 2364.54 | 67000.00 | 670000.00 |
| 11 | 2015-08 | 69149.58 | 2149.58 | 67000.00 | 603000.00 |
| 12 | 2015-09 | 68934.63 | 1934.63 | 67000.00 | 536000.00 |
| 13 | 2015-10 | 68719.67 | 1719.67 | 67000.00 | 469000.00 |
| 14 | 2015-11 | 68504.71 | 1504.71 | 67000.00 | 402000.00 |
| 15 | 2015-12 | 68289.75 | 1289.75 | 67000.00 | 335000.00 |
| 16 | 2016-01 | 68074.79 | 1074.79 | 67000.00 | 268000.00 |
| 17 | 2016-02 | 67859.83 | 859.83 | 67000.00 | 201000.00 |
| 18 | 2016-03 | 67644.88 | 644.88 | 67000.00 | 134000.00 |
| 19 | 2016-04 | 67429.92 | 429.92 | 67000.00 | 67000.00 |
| 20 | 2016-05 | 67214.96 | 214.96 | 67000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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