贷款13万（商业贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：13万
还款月数：2年6个月
每月还款：4523.37元
利息总额：5700.99元
本息合计：13.57万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 4523.37 | 362.92 | 4160.45 | 125839.55 |
| 2 | 2024-11 | 4523.37 | 351.30 | 4172.06 | 121667.49 |
| 3 | 2024-12 | 4523.37 | 339.66 | 4183.71 | 117483.77 |
| 4 | 2025-01 | 4523.37 | 327.98 | 4195.39 | 113288.38 |
| 5 | 2025-02 | 4523.37 | 316.26 | 4207.10 | 109081.28 |
| 6 | 2025-03 | 4523.37 | 304.52 | 4218.85 | 104862.43 |
| 7 | 2025-04 | 4523.37 | 292.74 | 4230.63 | 100631.81 |
| 8 | 2025-05 | 4523.37 | 280.93 | 4242.44 | 96389.37 |
| 9 | 2025-06 | 4523.37 | 269.09 | 4254.28 | 92135.09 |
| 10 | 2025-07 | 4523.37 | 257.21 | 4266.16 | 87868.94 |
| 11 | 2025-08 | 4523.37 | 245.30 | 4278.07 | 83590.87 |
| 12 | 2025-09 | 4523.37 | 233.36 | 4290.01 | 79300.86 |
| 13 | 2025-10 | 4523.37 | 221.38 | 4301.98 | 74998.88 |
| 14 | 2025-11 | 4523.37 | 209.37 | 4313.99 | 70684.88 |
| 15 | 2025-12 | 4523.37 | 197.33 | 4326.04 | 66358.84 |
| 16 | 2026-01 | 4523.37 | 185.25 | 4338.11 | 62020.73 |
| 17 | 2026-02 | 4523.37 | 173.14 | 4350.23 | 57670.50 |
| 18 | 2026-03 | 4523.37 | 161.00 | 4362.37 | 53308.13 |
| 19 | 2026-04 | 4523.37 | 148.82 | 4374.55 | 48933.59 |
| 20 | 2026-05 | 4523.37 | 136.61 | 4386.76 | 44546.83 |
| 21 | 2026-06 | 4523.37 | 124.36 | 4399.01 | 40147.82 |
| 22 | 2026-07 | 4523.37 | 112.08 | 4411.29 | 35736.53 |
| 23 | 2026-08 | 4523.37 | 99.76 | 4423.60 | 31312.93 |
| 24 | 2026-09 | 4523.37 | 87.42 | 4435.95 | 26876.98 |
| 25 | 2026-10 | 4523.37 | 75.03 | 4448.33 | 22428.64 |
| 26 | 2026-11 | 4523.37 | 62.61 | 4460.75 | 17967.89 |
| 27 | 2026-12 | 4523.37 | 50.16 | 4473.21 | 13494.68 |
| 28 | 2027-01 | 4523.37 | 37.67 | 4485.69 | 9008.99 |
| 29 | 2027-02 | 4523.37 | 25.15 | 4498.22 | 4510.77 |
| 30 | 2027-03 | 4523.37 | 12.59 | 4510.77 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：13万
还款月数：2年6个月
首月还款：4696.25元
每月递减：12.1元
利息总额：5625.21元
本息合计：13.56万
节省利息：75.79元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 4696.25 | 362.92 | 4333.33 | 125666.67 |
| 2 | 2024-11 | 4684.15 | 350.82 | 4333.33 | 121333.33 |
| 3 | 2024-12 | 4672.06 | 338.72 | 4333.33 | 117000.00 |
| 4 | 2025-01 | 4659.96 | 326.63 | 4333.33 | 112666.67 |
| 5 | 2025-02 | 4647.86 | 314.53 | 4333.33 | 108333.33 |
| 6 | 2025-03 | 4635.76 | 302.43 | 4333.33 | 104000.00 |
| 7 | 2025-04 | 4623.67 | 290.33 | 4333.33 | 99666.67 |
| 8 | 2025-05 | 4611.57 | 278.24 | 4333.33 | 95333.33 |
| 9 | 2025-06 | 4599.47 | 266.14 | 4333.33 | 91000.00 |
| 10 | 2025-07 | 4587.38 | 254.04 | 4333.33 | 86666.67 |
| 11 | 2025-08 | 4575.28 | 241.94 | 4333.33 | 82333.33 |
| 12 | 2025-09 | 4563.18 | 229.85 | 4333.33 | 78000.00 |
| 13 | 2025-10 | 4551.08 | 217.75 | 4333.33 | 73666.67 |
| 14 | 2025-11 | 4538.99 | 205.65 | 4333.33 | 69333.33 |
| 15 | 2025-12 | 4526.89 | 193.56 | 4333.33 | 65000.00 |
| 16 | 2026-01 | 4514.79 | 181.46 | 4333.33 | 60666.67 |
| 17 | 2026-02 | 4502.69 | 169.36 | 4333.33 | 56333.33 |
| 18 | 2026-03 | 4490.60 | 157.26 | 4333.33 | 52000.00 |
| 19 | 2026-04 | 4478.50 | 145.17 | 4333.33 | 47666.67 |
| 20 | 2026-05 | 4466.40 | 133.07 | 4333.33 | 43333.33 |
| 21 | 2026-06 | 4454.31 | 120.97 | 4333.33 | 39000.00 |
| 22 | 2026-07 | 4442.21 | 108.88 | 4333.33 | 34666.67 |
| 23 | 2026-08 | 4430.11 | 96.78 | 4333.33 | 30333.33 |
| 24 | 2026-09 | 4418.01 | 84.68 | 4333.33 | 26000.00 |
| 25 | 2026-10 | 4405.92 | 72.58 | 4333.33 | 21666.67 |
| 26 | 2026-11 | 4393.82 | 60.49 | 4333.33 | 17333.33 |
| 27 | 2026-12 | 4381.72 | 48.39 | 4333.33 | 13000.00 |
| 28 | 2027-01 | 4369.63 | 36.29 | 4333.33 | 8666.67 |
| 29 | 2027-02 | 4357.53 | 24.19 | 4333.33 | 4333.33 |
| 30 | 2027-03 | 4345.43 | 12.10 | 4333.33 | 0.00 |
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采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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