贷款1.2万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：1.2万
还款月数：1年
每月还款：1032.8元
利息总额：393.57元
本息合计：1.24万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 1032.80 | 60.00 | 972.80 | 11027.20 |
| 2 | 2024-11 | 1032.80 | 55.14 | 977.66 | 10049.54 |
| 3 | 2024-12 | 1032.80 | 50.25 | 982.55 | 9066.99 |
| 4 | 2025-01 | 1032.80 | 45.33 | 987.46 | 8079.53 |
| 5 | 2025-02 | 1032.80 | 40.40 | 992.40 | 7087.13 |
| 6 | 2025-03 | 1032.80 | 35.44 | 997.36 | 6089.77 |
| 7 | 2025-04 | 1032.80 | 30.45 | 1002.35 | 5087.42 |
| 8 | 2025-05 | 1032.80 | 25.44 | 1007.36 | 4080.06 |
| 9 | 2025-06 | 1032.80 | 20.40 | 1012.40 | 3067.66 |
| 10 | 2025-07 | 1032.80 | 15.34 | 1017.46 | 2050.20 |
| 11 | 2025-08 | 1032.80 | 10.25 | 1022.55 | 1027.66 |
| 12 | 2025-09 | 1032.80 | 5.14 | 1027.66 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：1.2万
还款月数：1年
首月还款：1060元
每月递减：5元
利息总额：390元
本息合计：1.24万
节省利息：3.57元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 1060.00 | 60.00 | 1000.00 | 11000.00 |
| 2 | 2024-11 | 1055.00 | 55.00 | 1000.00 | 10000.00 |
| 3 | 2024-12 | 1050.00 | 50.00 | 1000.00 | 9000.00 |
| 4 | 2025-01 | 1045.00 | 45.00 | 1000.00 | 8000.00 |
| 5 | 2025-02 | 1040.00 | 40.00 | 1000.00 | 7000.00 |
| 6 | 2025-03 | 1035.00 | 35.00 | 1000.00 | 6000.00 |
| 7 | 2025-04 | 1030.00 | 30.00 | 1000.00 | 5000.00 |
| 8 | 2025-05 | 1025.00 | 25.00 | 1000.00 | 4000.00 |
| 9 | 2025-06 | 1020.00 | 20.00 | 1000.00 | 3000.00 |
| 10 | 2025-07 | 1015.00 | 15.00 | 1000.00 | 2000.00 |
| 11 | 2025-08 | 1010.00 | 10.00 | 1000.00 | 1000.00 |
| 12 | 2025-09 | 1005.00 | 5.00 | 1000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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